Ihr Traumgrundstück am Attersee!

Entdecken Sie dieses einzigartige Baugrundstück, umgeben von der malerischen Natur des Attersees und dem beeindruckenden Panorama des Buchbergs – Ihr Traum von einem idyllischen Zuhause wird hier Wirklichkeit!

Stellen Sie sich vor, Ihr Leben beginnt jeden Tag mit einem Blick auf den glitzernden Attersee und den majestätischen Buchberg. Nur 500 Meter entfernt von diesem Naturwunder bietet das exklusive Grundstück in ruhiger Lage mit 833 m² Fläche (Bauland), ergänzt durch einen 986 m² großen Grünzugstreifen, die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus – eine seltene Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu wohnen.

Atemberaubende Aussicht:
Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen traumhaften Blick auf die Buchberger Bucht des Attersees und die umliegenden Gemeinden Schörfling, Weyregg und Steinbach, vor dem malerischen Hintergrund des Höllengebirges.

Perfekt für Naturliebhaber und Aktive:
Haining, am Fuße des Buchbergs gelegen, ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen. Der Forstweg auf den Buchberg ist ideal zum Erwandern. Für Radfahrer und Reiter bietet die Gegend ein ausgezeichnetes Netz an Rad- und Reitwegen. Zwei Badeplätze in der Bucht sind fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar, ebenso wie Litzlberg über Nebenstraßen.

Perfekt für Familien:
Für Familien ist Haining ein idealer Ort, da Kindergarten- und Schulbusse direkt durch die Ortschaft fahren. Diese Anbindung sorgt für bequeme Schul- und Kindergartenwege und macht das Leben für Familien in dieser idyllischen Gegend noch attraktiver. Zusammen mit der absoluten Ruhelage und dem Fehlen von Fließverkehr bietet Haining somit ein perfektes Umfeld für ein entspanntes und sicheres Familienleben.

Ihr zukünftiges Heim bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Geschossflächenzahl von maximal 0,35 ermöglicht es Ihnen, ein individuell angepasstes Haus zu entwerfen, das sich harmonisch in das Dorfgebiet und die umgebende Landschaft einfügt. Der angrenzende Grünzugstreifen mit Streuobstwiese, mindestens 15 Bäumen und der Möglichkeit zur Tierhaltung – einschließlich Pferden – verleiht Ihrem Lebensraum eine zusätzliche, naturnahe Dimension.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück am Attersee. Eine Investition in Ihre Zukunft, die sowohl die Schönheit der Natur als auch die Freiheit individuellen Wohnens in sich vereint.

Sie können es gar nicht erwarten dieses Grundstück live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren, Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Aktuelle Ergänzungen zum Grundstück in Seewalchen am Attersee:

Bitte beachten Sie die folgenden wichtigen Informationen zur Entwicklung des Grundstücks:

• 30kV Leitungsverlegung: Die Verlegung der 30kV Stromleitung, die sich derzeit noch auf dem Baugrund befindet, ist bereits in der Planung durch die Netz OÖ. Die vorgesehene Umlegung auf das angrenzende Grünland ist ein wichtiger Schritt, um die Nutzung des Baulands zu optimieren. Dieser Prozess wird auch eine Anpassung des Bestands an Bäumen mit sich bringen, wobei zum größten Teil die derzeit ersichtlichen Bäume im Zuge der Verlegung entfernt werden.