Parkplatz
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Büro voll möbiliert in einem Bauernhof nahe Harter Plateau- 400 Meter zur Straßenbahn

1.508 €

128 m²5 Zimmer

UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer

4060 Leonding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.507,5 €

Preis pro m²11,76 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution6.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Bürofläche 128,19 m²

Grundstücksfläche 12.000 m²

5 Zimmer

2 Toiletten

Parkplatz

4 Parkplätze, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

105 kWh/(m²a)

Beschreibung

Ein sehr schönes Büro im 1. Stock eines sehr gepflegten Vierkanters. Voll möbliliert inkl Besprechnungszimmer, Damen und Herrentoilette, kleine Küche .

Es sind 4 Parkplätze dabei, die 139.20 extra kosten im Monat und weitere Parkplätze könnten dazu gemietet werden.
BK inkl. Heizung im Monat 250 Euro.
Ergibt eine Gesamtmiete inkl. Ust von 1.671,28 monatlich inkl. 4 Parkplätze und BK
Geheizt wird mit einer 2023 erneuerten Hackschnitzelheizung die am letzten Stand der Technik ist.
Die Heizkosten werden mittels elektronischem Wärmemengenmesser ISTA gemessen.
Die Straßenbahnhaltestelle ist 400 Meter entfern und zur A 7 Auffahrt sind es 4 KIlometer.

An der Hofecke gibt es eine LKW Umkehrmöglichkeit (20 Meter Radius).
Es gibt einen eigenen Serverschrank und eine Leerverrohrung für Glasfaserinternet.

Fotos und Plan auf Anfrage

Etwaige Lagerflächen auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1507,5
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1507,5

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Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a)