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Parkplatz
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung
"Top Sommerhaus im Erholungszentrum Tulln auf Pachtgrund"
79.000 €
60 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.316,67 €
Grundstücksfläche360 m²
Baujahrca. 1988
RE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Helmuth Rieger
3430 Tulln an der Donau
Einmalige Kosten
Kaufpreis79.000 €
Kaufpreis pro m²1.316,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr ca. 1988, Gepflegt
Wohnfläche 60 m²
Grundstücksfläche 360 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert
Beschreibung
"Sommerhaus - Hauptwohnsitz?"
Im Erholungszentrum von Tulln, an das rechte Donauufer angrenzend, wird ein Sommerhaus zum Verkauf angeboten. Diese Immobilie steht auf Pachtgrund der Stadtgemeinde Tulln. Die Doppelparzelle mit ca. 360 m² (+ ca. 1.500 m² Nutzfläche), ist vom Stadtzentrum Tulln in ca. 15 Gehminuten oder 5 Autominuten erreichbar. Das Haus wurde von den Besitzern zw. 1995 und 2020 saniert, mit Ytong Ziegel erweitert und mit Isolierfenster ausgestattet. Auch der Holzzaun wurde duch einen neuen Gitterzaun ersetzt. Im EG (ca. 25 m² Wfl.) ist ein Wohn/Essraum mit Küche und WC. Ein kleiner Abstellraum, vom Garten zugängig, ist ebenfalls ebenerdig. Über eine schöne Holz-Innenstiege kommt man in das ca. 32 m² große OG, wo ein gemütlicher Wohn/Schlafraum (inkl. 2. WC), zur Verfügung steht.
Auf der Doppelparzelle befindet sich ein Carport, eine ca. 10 m² Pergula, eine Solardusche und eine Gartenhütte mit ca. 12 m. ( Gartengeräte inkl. Rasentraktor können auch übernommen werden. VB) Die Immobilie hat einen Wasser- und Stromanschluss, sowie FS-Kabel u. Tel.-Festnetz. (Internet mögl.) Für die Abwässer gibt es eine ca. 5 m² große Senkgrube. Die Pacht und die Betriebs/Abgabekosten (Müll, Abwasser/Senkgrubenentleerungen) für die Doppelparzelle an die Stadtgemeinde betragen ca. € 430,- / Monat.
Das Sommerhaus ist absofort beziehbar. Es muss ein Pachtvertrag mit der Stadtgemeinde Tulln abgeschlossen werden.