{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006016","obj_regio3":"006016031","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8580","obj_title":"Gepflegtes Wohnhaus mit ebenem Grundstück im Köflacher Stadtzentrum","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YZ-1707143186-9c3bc6f210f04f91921764f02bce0080","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":249000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegtes Wohnhaus mit ebenem Grundstück im Köflacher Stadtzentrum

249.000
 
137 m²6 Zimmer
Preis / m²1.813,41 €
Grundstücksfläche719 m²
Baujahr1955
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel
8580 Köflach

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²1.813,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von € 85,50 beinhalten die Müllgebühren sowie Gebühren für Wasser und Kanal.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision8.964 €
Provision Netto7.470 €
USt. Provision1.494 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten215,5 €
Betriebskosten77,73 €
USt. Betriebskosten7,77 €
Monatliche Kosten Netto186,06 €
Heizkosten108,33 €
USt. Heizkosten21,67 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1955
Wohnfläche 137,31 m²
Grundstücksfläche 719 m², Lagerfläche 39,54 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 41,15 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
214 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,41
D

Beschreibung

Dieses ursprünglich in den 50er Jahren erbaute Wohnhaus wurde 1999/2000 saniert, gliedert sich in ein Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

In den Jahren 1999/ 2000 wurde das Dach erneuert , Fenster getauscht und ein Vollwärmeschutz angebracht.

Eine Werkstätte bzw. Lagerflächen sind an der Nordseite des Objektes situiert. Weiteres befinden sich auf dem ebenen Grundstück zwei überdachte Autoabstellplätze.

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Köflach , so sind alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen wie Schule, Arztpraxen, Kindergarten, Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten und Geldinstitute in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie