{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006039","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2514","obj_title":"Exquisite 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Traiskirchen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000CKQi1-813a4ba279bf4e6698a810912d8cc004","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Exquisite 4-Raum-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Traiskirchen
1.548 €
92 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution5000
PrivatMartin Bacher Privatanbieter
Bahngasse 2, 2514 Traiskirchen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.547,73 €
Preis pro m²16,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 07/2024
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 92,36 m²
1 Balkon 9,98 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab 07/2024 eine großzügig und exquisit ausgestattete Vierzimmerwohnung mit zentraler Raumaufteilung, Balkon und 2 PKW-Stellplätzen, BJ 2019 in Ruhelage von Traiskirchen (Bezirk Baden). Das Vorzimmer ist geräumig und empfangsfreundlich. Herzstück der Wohnung ist das komfortable Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche mit Ausgang auf den 9,98 m² Balkon. Die Küche der Marke DAN ist mit allen namhaften Geräten(AEG u. Induktionsherd) ausgestattet. Die drei Schlafzimmer sind mit Ahornparketten ausgelegt, in der Küche und im Vorzimmer wurden großflächige Feinsteinfliesen in Holzdielenoptik verlegt. Das Badezimmer ist elegant und modern zugleich, es verfügt über einen Doppel- Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank , Badewanne und Dusche mit Regenbrause. Die Toilette mit Handwaschbecken , sowie ein kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sind räumlich separat angelegt. Weiters ist die Wohnung klimatisiert (DAIKIN – Klimaanlage mit Infrarotfernbedienung u. WiFi Controller) und verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung die über eine energieeffiziente Gaszentralheizung mit eigenem Zähler betrieben wird. Vervollständigt wird diese Mietwohnung durch einen 6,28m² Kellerraum mit Stromanschluss und zwei PKW- Stellplätzen im Innenhof. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatMartin Bacher Privatanbieter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung