- Parkplatz
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Rettenbach Chalet N° 1
4.950.000 €
348 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²14.224,14 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Engel & Völkers Kitzbühel
6380 St. Johann
St. Johann in Tirol liegt im breiten Talkessel des Leukentales am Fuße des „Wilden Kaiser Gebirges“ und des „Kitzbüheler Horns“ im Zentrum des Bezirkes Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols.
Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.
Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.
Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.
Die Urlaubsregion Kitzbüheler Alpen profitiert im Winter und Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die geradezu prädestiniert ist für die Ausübung zahlreicher Sportarten. Vor allem Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites, hochwertiges Angebot vor. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Erholung in einem der reizvollsten Landschaftsgebiete Tirols.
Das familienfreundliche Skigebiet von St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Kilometer Pisten, dazu die 3 Top Skigebiete in Österreich, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Der traumhaft weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein ausgezeichnetes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles andere mehr.
Hervorragende traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Feste und Sportevents und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einer beliebten Urlaubsdestination, die vielen schon durch den Erwerb einer Immobilie zur Heimat wurde.
Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.950.000 €
Kaufpreis pro m²14.224,14 €
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Laufende Kosten
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 2023
Gesamtfläche 348 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Das Chalet Rettenbach N° 1, im alpin-modernen Stil, bietet nicht nur eine ruhige und sonnige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den Horngipfel und die umliegende Bergwelt des Wilden Kaisers.
Diese Immobilie besticht durch luxuriösen Wohnkomfort,
welcher gekonnt mit alpinem Flair und viel Liebe zum Detail sorgfältig durchdacht und gestaltet wurde.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiges Entree mit einer
Gästegarderobe sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern en suite, welche viel Komfort und Privatsphäre bieten.
Im lichtdurchfluteten Untergeschoss erwartet Sie ein mit edlen
Materialien maßgefertigter Wellnessbereich. Hier sorgen eine Sauna, eine Ruhezone mit Effektkamin und ein großzügiger Duschbereich für wohlverdiente Entspannung. Eine Weinlounge sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite erweitern auf dieser Etage, das Erlebnis der puren Erholung. Ebenfalls befindet sich hier der Technikraum.
Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss besticht durch seinen
offenen Sichtdachstuhl aus gehacktem Altholz und die großzügigen
Panoramafenster, die einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bieten. Auch bei der Küchenausstattung mit exklusiven Geräten von Miele und Bora wurde viel Wert auf höchsten Wohnkomfort gelegt.
Zusätzlich schafft ein offener Holzkamin mit seinem knisternden Feuer eine behagliche und einladende Atmosphäre, beim Abendessen oder bei gemütlichen Stunden im Wohnbereich.
Die Kunstwerke im Haus wurden durch RAA Rosemeyer Art Advisor gestellt und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Zur Liegenschaft gehören ebenfalls eine Doppelgarage und einen
Außenstellplätze.
Das Rettenbach Chalet ist eine sehr gelungene Kombination aus
modernem alpinem Stil und gemütlichen exklusivem Wohnkomfort.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Diese Immobilie besticht durch luxuriösen Wohnkomfort,
welcher gekonnt mit alpinem Flair und viel Liebe zum Detail sorgfältig durchdacht und gestaltet wurde.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiges Entree mit einer
Gästegarderobe sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern en suite, welche viel Komfort und Privatsphäre bieten.
Im lichtdurchfluteten Untergeschoss erwartet Sie ein mit edlen
Materialien maßgefertigter Wellnessbereich. Hier sorgen eine Sauna, eine Ruhezone mit Effektkamin und ein großzügiger Duschbereich für wohlverdiente Entspannung. Eine Weinlounge sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite erweitern auf dieser Etage, das Erlebnis der puren Erholung. Ebenfalls befindet sich hier der Technikraum.
Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss besticht durch seinen
offenen Sichtdachstuhl aus gehacktem Altholz und die großzügigen
Panoramafenster, die einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bieten. Auch bei der Küchenausstattung mit exklusiven Geräten von Miele und Bora wurde viel Wert auf höchsten Wohnkomfort gelegt.
Zusätzlich schafft ein offener Holzkamin mit seinem knisternden Feuer eine behagliche und einladende Atmosphäre, beim Abendessen oder bei gemütlichen Stunden im Wohnbereich.
Die Kunstwerke im Haus wurden durch RAA Rosemeyer Art Advisor gestellt und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Zur Liegenschaft gehören ebenfalls eine Doppelgarage und einen
Außenstellplätze.
Das Rettenbach Chalet ist eine sehr gelungene Kombination aus
modernem alpinem Stil und gemütlichen exklusivem Wohnkomfort.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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