#SQ - ANLEGER AUFGEPASST: REIHENHÄUSER IN STAMMERSDORF ZU VERKAUFEN!

Anleger aufgepasst!
Zum Verkauf gelangen insgesamt 12 Reihenhäuser in Ruhelage, mitten in Stammersdorf!
Bis auf Top 4 sind alle Einheiten unbefristet vermietet, perfekt geeignet für Anleger als Investment.

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 63,07m²
Terrasse: ca. 17,02m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Keller: ja
Abstellraum: 1

Raumaufteilung:
1. Ebene
Vorraum
Wohnküche
WC
Abstellraum
Terrasse

2. Ebene
2 Zimmer
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß

Ausstattung:
Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumlichkeiten
Feinsteinzeugböden im Vorzimmer und Nassräumen
Anschlüsse für SAT-Antenne vorhanden

Ein Kellerabteil sowie ein Raum zum Abstellen der Fahrräder ist verfügbar.
Weiters besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis, EUR 20.000,-- einen Stellplatz zu erwerben.

Die Fotos dienen als Symbolfotos.

Kosten:
Kaufpreis.: EUR 259.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. USt.

Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf!

Top Nutzung
NFL in m²       Terrasse in m² Keller gewichtete NFL in m²  Vertragsdauer  Kaufpreis/ EUR
1 Reihenhaus  78,63  - 1,84 78,63 unbefristet 275.000,--
2 Reihenhaus  71,17 14,09 1,65 78,22 unbefristet 299.000,--
3 Reihenhaus   63,07 17,02 2,68 71,58 unbefristet 259.000,--
4 Reihenhaus  64,23 17,59 2,31 73,03 bestandsfrei 349.000,--
5 Reihenhaus  62,86 13,23 1,43 69,48 unbefristet 289.000,--
6 Reihenhaus  63,07 13,64 1,45 69,89 unbefristet 279.000,--
7 Reihenhaus  63,68 16,84 1,46 72,10 unbefristet 265.000,--
8 Reihenhaus  61,99 17,92 1,58 70,95 unbefristet 279.000,--
9 Reihenhaus  77,42 21,33 1,51 88,09 unbefristet 339.000,--
10 Reihenhaus  68,64 12,47 3,16 74,88 unbefristet 299.000,--
11 Reihenhaus  69,28 12,26 2,82 75,41 unbefristet 299.000,--
12 Reihenhaus  63,05 - 2,03 63,05 unbefristet 219.000,--

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt:

Für Fragen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Taghavi Mona, BA unter der Mobilnummer: Anbieter kontaktieren oder per Email unter Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar 3% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.