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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaft schöner komplett renovierter Streckhof

698.000
statt 790.000 €-12%
 
186 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.752,69 €
Grundstücksfläche487 m²
Baujahr1930/1946
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Mannersdorf verfügt über eine gute Versorgung mit Geschäften und Dienstleistern des täglichen Gebrauchs. Einkaufszentren, viele Dienstleister und größere Supermärkte finden Sie in etwa 17 Kilometern Entfernung in der Stadt Bruck an der Leitha.

Zudem ist der Ort berühmt für sein Thermal-Sportbad und den Mannersdorfer Kalkstein. Das Schloss war eine beliebte Sommerresidenz von Kaiserin Maria Theresia.

Eisenstadt ist ca. 25 Minuten Fahrzeit entfernt, der Stadtbeginn von Wien ca. 30 Minuten.

Besonders in Wien bieten sich sämtliche Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen auch über den täglichen Bedarf hinausgehend. Das Mega-Shopping-Center SCS ist mit dem Auto in rund 35 Minuten erreichbar.

BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:

Mannersdorf verfügt über drei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule" (NMS). Weiterführende Schulen wie weitere Mittelschulen und Gymnasien finden Sie in Bruck an der Leitha, etwa 17 Kilometer entfernt.

Die größeren Städte, allem voran Wien, bieten zusätzliche Bildungseinrichtungen, darunter Universitäten und Fachhochschulen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis698.000 €statt 790.000 €-12%
Kaufpreis pro m²3.752,69 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1930/1946
Wohnfläche 186 m²
Gesamtfläche 487 m², Grundstücksfläche 487 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Dachboden

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Liebevoller Streckhof mit uneinsehbarem Innenhof und Pool!

Koffer packen ,Einziehen, Wohlfühlen !

Grundstücksfläche ca. 487m². Wohnfläche ca. 186m².

Der Streckhof wurde ca. 1930/ 1946 errichtet und im Jahr 2023 komplett umfangreich saniert und mittels Luft - Wärmepumpe -Fußbodenheizung (auch im Keller) beheizt.

Der herrliche Innenhof mit Garten und beheizten Pool lässt den stressigen Alltag vergessen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
  • 1 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Technikraum

Raumaufteilung Obergeschoss:

  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer mit Aufgang Galerie
  • großes Badezimmer mit Badewanne und WC

Teilkeller:

  • 1 Kellerraum
  • Billardzimmer

Die Nebenräume im Innenhof bieten ausreichend Platz für Stauraum oder Ihre Hobbies.

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