- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Hochwertiger Bungalow (Leithner Bau) mit 248 m² Nutzfläche in traumhafter Südhang-Lage und mit herrlichem Ausblick!
1.650 €
130 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 43 m²
Preis / m²12,69 €
Grundstücksfläche1.193 m²
Baujahr-
PrivatSalih Sürmeli
Am Südhang 1, 4771 Sigharting
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²12,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.193 m², Gartenfläche 248 m²
1 Terrasse 43 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
69
G
Beschreibung
Neuwertiger unterkellerter Bungalow in traumhafter Südhang-Lage - Ihr perfektes Zuhause!
Wenn Sie auf der Suche nach einem ebenerdigen Wohnraum in der Nähe von Schärding sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Diese bezaubernde, immer liebevoll gepflegte Immobilie wurde ca. 2017 von der Firma Leithner Bau GmbH in Massivbauweise (50er Ziegel) errichtet.
Vom Rohbau bis zur Gartengestaltung waren ausschließlich renommierte Firmen aus der Region beschäftigt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die zusätzliche Nutzfläche (Abstellraum, Gang und Garage) ca. 48 m² und der Keller ca. 70 m².
Die Wohnraumaufteilung ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen:
Vorraum, Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Diele, 3 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche und WC) sowie WC
Keller:
Vorraum, 3 Kellerräume, Heizraum und Tankraum.
Außerdem befindet sich eine Garage mit angrenzendem Geräteraum auf der Liegenschaft.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight sind die großzügige Sonnenterrasse sowie die wunderschöne Gartenanlage mit Steinmauern vom Gartengestalter aus der Region.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Freizeitzentren, usw.
Wenn Sie auf der Suche nach einem ebenerdigen Wohnraum in der Nähe von Schärding sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Diese bezaubernde, immer liebevoll gepflegte Immobilie wurde ca. 2017 von der Firma Leithner Bau GmbH in Massivbauweise (50er Ziegel) errichtet.
Vom Rohbau bis zur Gartengestaltung waren ausschließlich renommierte Firmen aus der Region beschäftigt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die zusätzliche Nutzfläche (Abstellraum, Gang und Garage) ca. 48 m² und der Keller ca. 70 m².
Die Wohnraumaufteilung ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen:
Vorraum, Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Diele, 3 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche und WC) sowie WC
Keller:
Vorraum, 3 Kellerräume, Heizraum und Tankraum.
Außerdem befindet sich eine Garage mit angrenzendem Geräteraum auf der Liegenschaft.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein besonderes Highlight sind die großzügige Sonnenterrasse sowie die wunderschöne Gartenanlage mit Steinmauern vom Gartengestalter aus der Region.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Freizeitzentren, usw.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatSalih Sürmeli
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung