- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Entzückendes Einfamilienhaus mit neuer Luftwärmepumpenheizung
339.000 €
133 m²5 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²2.548,87 €
Grundstücksfläche800 m²
Baujahr-
Michaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
Liliengasse, 2273 Hohenau an der March
Verkehrsanbindung: Bus (Gänserndorf, Mistelbach) S-Bahn Nordbahnstrecke, A5
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Hausärzte, Restaurants, Nahversorger, Heurige, Tankstelle, Friseur und vieles mehr. Alles im Ort und nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Hausärzte, Restaurants, Nahversorger, Heurige, Tankstelle, Friseur und vieles mehr. Alles im Ort und nur wenige Minuten entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²2.548,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten390 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023
Gesamtfläche 133 m²
Grundstücksfläche 800 m²
1 Loggia 8 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Swimmingpool
Das Haus wurde 1964 erbaut und immer wieder modernisiert.
Zuletzt wurde das Dach 2019 neu gemacht, Kamine verkleidet 2022, Kellerfenster, Kellertüre und Fliegengitter sowie der Pool wurden 2018 ebenfalls neu gemacht.
Die Luftwärmepumpe wurde im Juli 2023 komplett neu installiert, mit allen Zuleitungen und dazu gehörigen sanitären Installationen.
Zuletzt wurde das Dach 2019 neu gemacht, Kamine verkleidet 2022, Kellerfenster, Kellertüre und Fliegengitter sowie der Pool wurden 2018 ebenfalls neu gemacht.
Die Luftwärmepumpe wurde im Juli 2023 komplett neu installiert, mit allen Zuleitungen und dazu gehörigen sanitären Installationen.
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Hohenau an der March, ca. 50 Minuten Fahrzeit von Wien.
Das Haus wurde 1964 erbaut und immer wieder modernisiert.
Zuletzt wurde das Dach 2019 neu gemacht, Kamine verkleidet 2022, Kellerfenster, Kellertüre und Fliegengitter sowie der Pool wurden 2018 ebenfalls neu gemacht.
Die Luftwärmepumpe wurde im Juli 2023 komplett neu installiert, mit allen Zuleitungen und dazu gehörigen sanitären Installationen.
Raumaufteilungen:
EG: Windfang, Vorzimmer, Kabinett, Speise, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC separat, Kinderzimmer, Loggia
OG: 1 Zimmer, restliches Dachgeschoß wartet darauf, ausgebaut zu werden.
Keller: Lagerraum, Technikraum mit kompletter Installation der neuen Luftwärmepumpe und 300L Warmwasserspeicher, Waschküche, Dusche und noch 2 weitere Räume.
Ausstattung: Böden- Laminat und Fliesen, Kunststofffenster- 2-fach Isolierglas,
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Sat-TV, Gartenbrunnen.
2 Lagerräume für diverses Gartenmobiliar und Gartengeräte stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
Das gesamte Haus wurde 2023 neu ausgemalen, im Garten wurde die Poolumrandung neu gemacht, ebenso wird ein sehr schöner und gepflegter Garten mit übergeben.
Das Haus wartet auf seine neuen Bewohner, die es zu Ihrem neuen Zuhause machen.
Das Haus wurde 1964 erbaut und immer wieder modernisiert.
Zuletzt wurde das Dach 2019 neu gemacht, Kamine verkleidet 2022, Kellerfenster, Kellertüre und Fliegengitter sowie der Pool wurden 2018 ebenfalls neu gemacht.
Die Luftwärmepumpe wurde im Juli 2023 komplett neu installiert, mit allen Zuleitungen und dazu gehörigen sanitären Installationen.
Raumaufteilungen:
EG: Windfang, Vorzimmer, Kabinett, Speise, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC separat, Kinderzimmer, Loggia
OG: 1 Zimmer, restliches Dachgeschoß wartet darauf, ausgebaut zu werden.
Keller: Lagerraum, Technikraum mit kompletter Installation der neuen Luftwärmepumpe und 300L Warmwasserspeicher, Waschküche, Dusche und noch 2 weitere Räume.
Ausstattung: Böden- Laminat und Fliesen, Kunststofffenster- 2-fach Isolierglas,
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Sat-TV, Gartenbrunnen.
2 Lagerräume für diverses Gartenmobiliar und Gartengeräte stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
Das gesamte Haus wurde 2023 neu ausgemalen, im Garten wurde die Poolumrandung neu gemacht, ebenso wird ein sehr schöner und gepflegter Garten mit übergeben.
Das Haus wartet auf seine neuen Bewohner, die es zu Ihrem neuen Zuhause machen.
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Anbieter:in
GewerblichMichaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
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