- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Perfekt aufgeteilte Wohnung mit großem Sonnenbalkon
164.000 €
67 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.449,22 €
Etage2
Baujahr1992
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8051 Graz
4min Fussweg zur Endstation Gösting mit der öffentlichen Anbindung:
Linie 40 Gösting - Lendplatz - Jakominiplatz
Linie 48 Gösting - Thal(ersee)
Linie 65 Gösting - UKH - Reininghaus - Shopping Center West
Linie 40 Gösting - Lendplatz - Jakominiplatz
Linie 48 Gösting - Thal(ersee)
Linie 65 Gösting - UKH - Reininghaus - Shopping Center West
Einmalige Kosten
Kaufpreis164.000 €
Kaufpreis pro m²2.449,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: HK aktuell noch € 145,67, sollte demnächst weniger werden.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld224,15 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1992, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 66,96 m²
Gesamtfläche 77,76 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
Wohnung kann mit Tisch, Bett etc. übergeben werden, oder auch besenrein.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Hier wird eine perfekt aufgeteilte und sehr gepflegte Wohnung in Ruhelage angeboten, die im 2. und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen Mehrparteienhauses liegt. Einen direkten Nachbarn findet man im Prinzip nur im Eingangsbereich bzw. hinter der Küche, sodass sowohl im Gebäude selbst als auch in der Nachbarschaft von herrlicher Ruhe gesprochen werden kann. Genießen sie eine schöne Aussicht in den sonnigen Nachmittags-, wie Abendstunden auf dem geräumigen Balkon der von beiden (Schlaf)Zimmern aus zu erreichen ist. Ich freue mich auf ihre Anfrage für alle weiteren Daten und auf ein baldiges Kennenlernen bei ihrer nächsten Besichtigung!
Vorteile der Wohnung:
• tolle Raumaufteilung
• 10,80m² großer Sonnenbalkon
• eigener Parkplatz vor dem Haus (+Besucher)
• top gepflegt
• ruhiges Wohnhaus und Lage
• eigenes Kellerabteil
• öffentliche Anbindung ums Eck
und und und...
Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!
Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.
Wir vermarkten auf willhaben, immoscout24, immowelt, derstandard, immokurier, dibeo, immosuchmaschine und auf deren gesamten Unterportalen wie auf Facebook, Instagram & Co
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• tolle Raumaufteilung
• 10,80m² großer Sonnenbalkon
• eigener Parkplatz vor dem Haus (+Besucher)
• top gepflegt
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• eigenes Kellerabteil
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Anbieter:in
GewerblichHerr Thomas Riffel, MSc MBA
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