- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Dachgeschoss Hit am Brunnenmarkt (Nicht WG geeignet)
880 €
64 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution2.760 €
PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Christian Meyrhofer
1160 Wien
Die Wohnung befindet sich in guter Wohngegend direkt beim beliebten Brunnenmarkt, bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 4 Minuten die Thaliastraße mit allen Geschäften und Lokalitäten des täglichen Bedarfs. Die Lugner City liegt nur 2 U-Bahn Stationen entfernt und biete neben Kino, Gastronomie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten die bis 21:00 geöffnet haben. Die in unmittelbarer Nähe liegende U-Bahn Station Josefstädter Straße (U6) gilt als eine unkomplizierte und weitläufige Verkehrsanbindung. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt liegt die Straßenbahn Linie 2 die in wenigen Stationen direkt in die Wiener Innenstadt führt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten880,44 €
Preis pro m²13,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto800,4 €
USt. Gesamtbelastung80,04 €
Miete599 €
USt. Miete59,9 €
Miete658,9 €
Betriebskosten201,4 €
USt. Betriebskosten20,14 €
Einmalige Kosten
Kaution2.760 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1950, Saniert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
193 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,62
F
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 64m² in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks (Ottakring). Das Objekt befindet sich im 3. Stock (ohne LIft) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gaullachergasse. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken, sowie ein WC. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden versehen und sorgen für ein klassisches und lebhaftes Erscheinungsbild. Ideal eignet sich die Wohnung für Studenten mit Bedürfnis nach einer guten Infrastruktur.
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 3.OG
Lift: nein
Heizung: Gas-Etagen-Heizung
Küche: ja
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken, sowie ein WC. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden versehen und sorgen für ein klassisches und lebhaftes Erscheinungsbild. Ideal eignet sich die Wohnung für Studenten mit Bedürfnis nach einer guten Infrastruktur.
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 3.OG
Lift: nein
Heizung: Gas-Etagen-Heizung
Küche: ja
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Information zu den Nebenkosten:
Kaution: 3 BMM
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
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Anbieter:in
GewerblichPLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Christian Meyrhofer
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