3-Zimmer-Wohnung - Tolle Lage mit Freizeitwert

In einer neuwertigen Wohnanlage in Lans, fußläufig zum See wird eine schöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung, orientiert nach Südwesten verkauft.

Die ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und ist sehr gut aufgeteilt - Der Wohnbereich ist hell und freundlich und die modern ausgestattete Küche mit vielen Annehmlichkeiten ist inkludiert. Die südwestseitige Terrasse ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Die beiden Schlafzimmer grenzen an den Wohnbereich. Im Bad ist ein Fenster vorhanden und eine Wanne sowie eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner. Das WC ist extra. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die Terrasse ist südwestlich ausgerichtet.
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und geschmackvoll - schöne Böden und Fliesen, Raffstores in allen Zimmern.

Die Einheit ist noch bis Ende Mai vermietet und dann kurzfristig beziehbar.

Das Haus befindet sich in einem angenehmen Umfeld und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Schwimmen im Lansersee, Wandern, Schifahren am Innsbrucker Hausberg, Radfahren, Touren oder einfach nur Spazieren nach der Arbeit. Die Stadt ist schnell und unkompliziert mit Bus oder Straßenbahn erreichbar.

Kaufpreis Wohnung:                         € 640.000,--
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,-- (zwei vorhanden)

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Monika Lentsch
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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap