5300 Hallwang
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.010,68 €
Preis pro m²18,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto911,53 €
USt. Gesamtbelastung99,15 €
Gesamtmiete914,68 €
Monatliche Kosten277,5 €
Miete666,53 €
USt. Miete66,65 €
Betriebskosten245 €
USt. Betriebskosten32,5 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto80 €
USt. Heizkosten16 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2007, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 55,72 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Hallwang zu vermieten!
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich am malerischen Waldrand entlang der Fischach, was Ihnen ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur ermöglicht. Der beruhigende Anblick des Flusses und die frische Luft bieten Ihnen eine Oase der Entspannung direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Waldrand.
Highlights der Immobilie:
-Nähe zur Fischach
-Stilvoller Parkettboden mit Fußbodenheizung
-Großzügige Raumaufteilung
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Hard Facts:
-Lage: Am Waldrand an der Fischach
-Verfügbar ab: 01.08.2024
-Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre
-Ausstattung: Parkettboden mit Fußbodenheizung, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
-Kaution: 3 Monatsmieten
Hallwang ist eine Gemeinde, die nur 7 km von der Festspiel Stadt Salzburg entfernt ist. Sie bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die malerische Natur und Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Hügeln bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Ein aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen trägt zur starken Gemeinschaft bei. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Hallwang zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.
Besichtigung:
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Waldrand mit Flussblick!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 666,53 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 165 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 99,15
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1010,68
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Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich am malerischen Waldrand entlang der Fischach, was Ihnen ein harmonisches Wohngefühl inmitten der Natur ermöglicht. Der beruhigende Anblick des Flusses und die frische Luft bieten Ihnen eine Oase der Entspannung direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Waldrand.
Highlights der Immobilie:
-Nähe zur Fischach
-Stilvoller Parkettboden mit Fußbodenheizung
-Großzügige Raumaufteilung
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Hard Facts:
-Lage: Am Waldrand an der Fischach
-Verfügbar ab: 01.08.2024
-Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre
-Ausstattung: Parkettboden mit Fußbodenheizung, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
-Kaution: 3 Monatsmieten
Hallwang ist eine Gemeinde, die nur 7 km von der Festspiel Stadt Salzburg entfernt ist. Sie bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die malerische Natur und Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Hügeln bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Ein aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen trägt zur starken Gemeinschaft bei. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Hallwang zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils.
Besichtigung:
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Waldrand mit Flussblick!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 666,53 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 165 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 99,15
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Gesamtbetrag € 1010,68
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Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX NowHerr Harald Kopper
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RE/MAX Now
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