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  • Provisionsfrei
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  • Reihenhaus
  • Terrasse
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Eckreihenhaus in ruhiger Lage

395.000
 
122 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 22 m²
Preis / m²3.237,7 €
Grundstücksfläche455 m²
Baujahr2023
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
4692 Niederthalheim

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.237,7 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2023
Wohnfläche 122 m²
Grundstücksfläche 455 m², Gartenfläche 234 m²
1 Terrasse 22 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Pantry, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

In Niederthalheim wurde dieses neuwertige Eckreihenhaus in solider Holzriegelbauweise errichtet. (belagsfertig)

Das Erdgeschoss bietet eine Garderobe sowie einen großzügigen, hellen Wohnbereich wo Wohnen, Essen und das Kochen miteinander vereint werden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates WC, eine kleine Speisekammer und ein praktischer Haustechnik/Wirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum, der genügend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem WC ist hier zu finden.

Das Anwesen verfügt über ein Carport für zwei Autos. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für entspannte Grillabende oder gemütliche Morgenstunden mit einem Kaffee.

Das Eckreihenhaus befindet sich in einem kleinen Ort namens Niederthalheim in der Nähe von Schwanenstadt und bietet Ruhe sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete.

Zwei weitere Häuser stehen auch noch zum Verkauf. Gegen Aufpreis kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Joachim Plasser
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