Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

4 Zimmerwohnung mit Balkon - unbefristeter Mietvertrag

1.071 €

90 m²4 ZimmerBalkon 6 m²

Etage4

Befristung-

Kaution3.214,08 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Eggenberger Gürtel 75, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.071,36 €

Preis pro m²11,9 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto971,93 €

USt. Gesamtbelastung99,43 €

Miete829,23 €

USt. Miete85,16 €

Betriebskosten142,7 €

USt. Betriebskosten14,27 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.214,08 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, 4. Etage

Wohnfläche 90 m²

1 Balkon 5,5 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

21,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,78

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung, welche unbefristet vermietet wird.

Raumaufteilung:

Vorraum
1 Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf den Balkon
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
Abstellraum
Balkon in den Innenhof

Die Miete von EUR 1071,37 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., aber OHNE Heizkosten.

AB 01.07.2024

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <350m
Klinik <475m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <25m
Universität <1.150m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <775m
Autobahnanschluss <3.725m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap