- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
Saniertes Wohnhaus als Anlage oder Vorsorgemodell in Donnerskirchen
318.000 €
68 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.683,36 €
Grundstücksfläche77 m²
Baujahr1970
Realitäten Ehrengruber GmbHMag. Kathrin Ehrengruber-Baumann, MSc
7082 Donnerskirchen
Im alten Ortskern gelegen, 5 Minuten Fußweg zur Pfarrkirche St. Martin, Volksschule, Kindergarten , Apotheken, Ärzte und Kulinarik in der Nähe, Naherholungsgebiet unmittelbar angrenzend. Zur Freizeitgestaltung steht ein Freibad und ein Tennisplatz zur Verfügung. Donnerskirchen liegt zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedlersee in der Kirschblütenregion. Entfernung mit dem Auto nach Eisenstadt: ca. 12 Minuten, nach Wien: ca. 1 Stunde, zum Flughafen Wien: ca. 40 Minuten.
Freizeitaktivitäten: Segeln, Surfen, Wandern, Radfahren, Golfen
Freizeitaktivitäten: Segeln, Surfen, Wandern, Radfahren, Golfen
Einmalige Kosten
Kaufpreis318.000 €
Kaufpreis pro m²4.683,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 67,9 m²
Grundstücksfläche 77 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
großformatiges Feinsteinzeug, Sanitäreinrichtungsgegenstände ( Laufen, Hans Grohe ... ), hochwertigster Eichendielenparkett, SieMatic Küche mit Miele Geräten, Klimaanlage vorbereitet, Kabelfernsehen, Dreischeibenverglasung mit Jalousien, Beleuchtungskörper im ganzen Haus, Abstellraum, Keller
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
332,6 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,14
G
Beschreibung
Dieses Haus eignet sich als Vorsorgemodell oder Anlage mit dem Aspekt einer potentiellen Wertsteigerung. Komplett renovierte Altsubstanz mit ca. 68 m² Wohnfläche auf dem neuesten Stand der Technik.
bestehender Mietvertrag bis Oktober 2027 indexgebundene jährliche Nettomiete: Euro 9.000,--
Im Erdgeschoß findet man einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich, einen verfliesten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine offene Wohnküche mit Essbereich. Badezimmer mit natürlichem Licht, Dusche und WC, extra großer Waschtisch. Des Weiteren eine ca. 8 m² holzbeplankte Terrasse mit Wasseranschluss.
Obergeschoß: geräumiger Vorraum, 2 Zimmer.
Der Keller ist komplett verfliest, hier befindet sich die Haustechnik sowie 3 große Lagerräume die ausreichend Platz für diverses Sportequipment o.ä. bieten.
Link zur Marktgemeinde Donnerskirchen:
www.donnerskirchen.at
bestehender Mietvertrag bis Oktober 2027 indexgebundene jährliche Nettomiete: Euro 9.000,--
Im Erdgeschoß findet man einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich, einen verfliesten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine offene Wohnküche mit Essbereich. Badezimmer mit natürlichem Licht, Dusche und WC, extra großer Waschtisch. Des Weiteren eine ca. 8 m² holzbeplankte Terrasse mit Wasseranschluss.
Obergeschoß: geräumiger Vorraum, 2 Zimmer.
Der Keller ist komplett verfliest, hier befindet sich die Haustechnik sowie 3 große Lagerräume die ausreichend Platz für diverses Sportequipment o.ä. bieten.
Link zur Marktgemeinde Donnerskirchen:
www.donnerskirchen.at
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Anbieter:in
GewerblichRealitäten Ehrengruber GmbHMag. Kathrin Ehrengruber-Baumann, MSc
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