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  • Parkplatz
  • Balkon

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

179.000
 
56 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²3.196,43 €
Etage-
Baujahr2010
Raiffeisen Immobilien LungauHerr Thomas Jesner
5580 Tamsweg

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Tamsweg, im Herzen des Lungaus. Der Lungau ist bekannt für seine atemberaubende Naturlandschaft und bietet eine Vielzahl von Outdoor Aktivitäten wie Wandern, Schifahren und Radfahren zusätzlich befinden sich das Hallenbad und Freibad sowie Tennisplätze und Sportplätze direkt im Ort. Infrastrukturelle Einrichtungen, Kaufgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²3.196,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen59,31 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.444 €
Provision Netto5.370 €
USt. Provision1.074 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten244,05 €
Betriebskosten112,46 €
USt. Betriebskosten11,25 €
Monatliche Kosten Netto223,42 €
Heizkosten22,9 €
USt. Heizkosten3,63 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2010
Wohnfläche 56 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum Wohn-Essbereich Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Balkon, auf der man ungestört traumhafte Sommertage oder laue Abende genießen kann.

Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt und bietet somit weitere Staumöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört auch ein Carport.

Nutzung: HAUPTWOHNSITZ

Weiteres möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist bzw. eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere

Funktion als Doppelmakler.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien LungauHerr Thomas Jesner
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