4-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage

4-Zimmer Dachterrassenwohnung - in ruhiger Siedlungslage, Wilhelm Exnergasse29a, unmittelbar neben Wiesen und Feldern und trotzdem in nur 5 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt.
Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 10 PKW-Stellplätzen. Für jede Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden. Ein separater Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ergänzen das Angebot. Durch einen Personenlift wird die Tiefgarage mit drei Wohnebenen verbunden.
Top 10 befindet sich im Dachgeschoß und bietet 4 helle Zimmer auf ca. 80 m². Auf einer großzügigen Dachterrasse mit ca. 19 m² können Sie entspannt die Abendsonne genießen. Die Küche ist gekonnt in den Wohnraum integriert. Durch die ansprechende Größe des Raumes, ist für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich, ausreichend Platz gegeben, Sie können in 3 Schlafzimmer ihre Einrichtungspäne gestalten. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich gleich im Eingangsbereich. Die Wohnräume sind mit Parkettböden sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Wanne, das WC befindet sich in einem separaten Raum.
In nächster Nähe befindet sich die S-Bahn. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten usw. eine gute Infrastruktur.

Die Gesamtmiete beträgt 1.198,-- Euro (879,73 Nettomiete plus 318,27 BK ) exkl. Tiefgaragenparkplatz (€ 55,--).

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

HWB: 34,42kWh/m²a.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mühl unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.