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Schönes Kaffeehaus - Eisdiele (mit Gassenverkauf) sucht Nachfolger/In
1.800 €
82 m²3 Zimmer
Immoexpress KGFrau Verena Latinovich
1160 Wien,Ottakring
Laufende Kosten
Miete1.800 €
Preis pro m²21,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution: 6 BMM Überweisung
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gastronomie
Gesamtfläche 82,32 m²
Ladenfläche 72,32 m², Lagerfläche 10 m²
3 Zimmer
Beschreibung
Sie suchen ein schönes Kaffeehaus bzw. eine Eisdiele , wo Sie sich verwirklichen können? In einer belebten Straße im Herzen von Wien wartet dieses wunderschöne Lokal auf eine(n) neue(n) Chef(In),
Facts:
+ Gastraum mit Barbereich und Eisdiele (Gassenverkauf möglich)
+ Extra- Stüberl- Bereich
+ Vorbereitungsküche
+ Toiletten
+ Personal WC
+ Lager
+ Ein Schanigarten kann am Wochenende im Innenhof aufgestellt werden.
+ Öffnungszeiten: derzeit bis 22 h
+ Eine Lüftungsanlage ist vorhanden.
+ Starkstrom
Die Gesamtnutzfläche des Lokales beträgt 72,32 m² , ein Lager (ca 10 m² + ist durch den Hof begehbar. Der Schanigarten (ca. 20 Plätze ) kann am Wochenende im Hof (auf Eigengrund) betrieben werden.
Kaution 6 BMM
gewünschte Ablöse für Inventar zb Eisdiele, Tiefkühler, etc. € 40.000,-- VB
Die Miete könnte ein wenig erhöht werden.
Vertragsdauer: muss mit dem Eigentümer vereinbart werden. (viele Möglichkeiten)
Aufgrund eines Diskretionsversprechens an den Abgeber bitten wir Sie um Verständnis, dass Sie erst kurz vor dem Besichtigungstermin die Adressdaten erhalten können, diese sollen bitte dann auch diskret behandelt werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM+ 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktierens
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Facts:
+ Gastraum mit Barbereich und Eisdiele (Gassenverkauf möglich)
+ Extra- Stüberl- Bereich
+ Vorbereitungsküche
+ Toiletten
+ Personal WC
+ Lager
+ Ein Schanigarten kann am Wochenende im Innenhof aufgestellt werden.
+ Öffnungszeiten: derzeit bis 22 h
+ Eine Lüftungsanlage ist vorhanden.
+ Starkstrom
Die Gesamtnutzfläche des Lokales beträgt 72,32 m² , ein Lager (ca 10 m² + ist durch den Hof begehbar. Der Schanigarten (ca. 20 Plätze ) kann am Wochenende im Hof (auf Eigengrund) betrieben werden.
Kaution 6 BMM
gewünschte Ablöse für Inventar zb Eisdiele, Tiefkühler, etc. € 40.000,-- VB
Die Miete könnte ein wenig erhöht werden.
Vertragsdauer: muss mit dem Eigentümer vereinbart werden. (viele Möglichkeiten)
Aufgrund eines Diskretionsversprechens an den Abgeber bitten wir Sie um Verständnis, dass Sie erst kurz vor dem Besichtigungstermin die Adressdaten erhalten können, diese sollen bitte dann auch diskret behandelt werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM+ 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktierens
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Anbieter:in
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