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  • Parkplatz
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  • Balkon

Top sanierte 95 m2 4 Zimmer Wohnung in Salzburg Stadtlage

2.100
 
95 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Etage3
Befristung-
Kaution4900
PrivatRichard Liehmann
Leitmeritzstraße 4, 5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.100 €
Preis pro m²22,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 4900

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 3. Etage
Gesamtfläche 95 m²
1 Balkon 9,52 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die Wohnung mit vier geräumigen Zimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Gäste empfangen oder ein Home-Office einrichten möchten. Zwei modern ausgestattete Bäder sorgen für einen stressfreien Start in den Tag. Der Balkon lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein, sei es bei einem Glas Wein oder beim Genießen der frischen Luft.

Die Lage in Salzburg Stadt, umgeben von Grünanlagen, vereint das Beste aus zwei Welten: die Bequemlichkeit des städtischen Lebens und die Ruhe der Natur direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Hellbrunner Allee (5 Minuten zu Fuß) und anderen Erholungsgebieten ermöglicht es, dem Alltagsstress zu entfliehen und Zeit im Freien zu verbringen. Für Familien sind die Nähe zu Schulen und die Sicherheit der Umgebung entscheidende Faktoren. Eine solche Wohnung bietet den idealen Hintergrund für ein erfülltes Familienleben.

Darüber hinaus ist die Nähe zu einem Einkaufszentrum ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Alltägliche Besorgungen lassen sich ohne großen Zeitaufwand erledigen, und auch für spontane Shopping-Erlebnisse oder Restaurantbesuche muss man nicht weit fahren. Das Wohnen in einer sanierten Wohnung in solch einer Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Stadt zu genießen, ohne auf ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Es ist die perfekte Lösung für Menschen, die ein aktives Leben führen, aber auch Wert auf ihre Ruheoasen legen.

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PrivatRichard Liehmann

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