Freistehendes Haus in ruhiger Anrainerlage an der Brixener Ache mit Freizeitwohnsitz-Widmung von privat zu verkaufen

Entdecken Sie ein Juwel in Brixen im Thale in Tirol, das nicht nur durch seine ruhiger Anrainerlage, sondern auch durch seine Nähe zum weltberühmten Kitzbühel besticht.
Auf einem 448 m2 großen, voll erschlossenen und perfekt geschnittenen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Familienhaus, das in einem der begehrtesten Wohngebiete Tirols situiert ist.
Diese Immobilie bietet eine exzellente Kombination aus Abgeschiedenheit und Nähe zu erstklassigen Freizeitaktivitäten, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.
Dieses exklusive Grundstück liegt nicht nur günstig in Bezug auf die Verkehrs-anbindung (Bahnhofsnähe), sowie alle Freizeitaktivitäten (Ski fahren, Freibad, Sportplatz, Tennisplätze, Fahrradweg), sondern profitiert auch von der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel, einem der renommiertesten Wintersportorte der Welt.
Diese Verbindung garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern verspricht auch eine außergewöhnliche Preisstabilität und Exklusivität der Immobilie.
Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit von Brixen im Thale sowie den glamourösen Lifestyle und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Kitzbühel zu bieten hat.

Grundstück: 448 m2
Gebäudegrundfläche 8,80 m x 8,70 m mit Keller, EG, OG und DG. Massivbauweise
Freistehendes mobilisiertes Haus mit 4 Stellplätze, Baujahr 1959
Guter gepflegter Zustand, Kein Renovierungsbedarf
Garten, Terrasse, Balkon OG, Balkon DG
Lage: Brixen Zentrum: Bahnhof, Skibus, Skilift, Dorfkern alles fußläufig zu erreichen
Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, HWR, Mehrere Schlafzimmer und Bäder, Ski-/ Fahrrad Keller, Waschküche mit Waschmaschine / Trockner sowie Sauna mit Dusche
Kellerzugang 1 über Treppe, Kellerzugang 2 über Schräge
Gas Brennwertkessel in 2023 in Betrieb genommen
TV über Schüssel, W-LAN vorhanden
Nach Vereinbarung verfügbar
Verkaufspreis auf Anfrage