Etagenwohnung
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Wohnung im 1. Bezirk zum selbst gestalten

849.000 €

81 m²3 Zimmer

Preis / m²10.481,48 €

Etage7

Baujahr1961

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Polina Klemenko

1010 Wien

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage ein Paar Schritte von einer U-Bahn Station entfernt im 1. Bezirk von Wien. Die Lage und die Infrastruktur sind ausgezeichnet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis849.000 €

Kaufpreis pro m²10.481,48 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten174,78 €

Betriebskosten100,25 €

USt. Betriebskosten10,03 €

Monatliche Kosten Netto164,75 €

Sonstige Kosten Netto64,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1961, Neubau, Renovierungsbedürftig, 7. Etage, Insgesamt 8 Etagen

Wohnfläche 81 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

97,59 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

• bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen / virtuelle Einrichtungsvorschläge

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in idealer Lage im Zentrum der Hauptstadt bietet viel Gestaltungsspielraum und Potenzial.

Die Wohnung besteht aus:

• Wohnzimmer

• zwei Schlafzimmer

• Küche

• Badezimmer

• WC

• Flur

Die Besonderheit der Wohnung ist der einmalige Panorama-Fensterblick!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende möglich).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap