Lichtdurchflutete moderne Balkonwohnung mit Blick auf Bischof Faber-Platz-Park

Lichtdurchflutete, modern ausgestattete 147m2 Wohnung in Ruhelage mit Blick auf den Bischof Faber Platz Park.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden) Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet.

Der Balkon in ruhiger und sonniger Innenhoflage bietet einen weiten Blick ins Grüne. Ein idealer Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit angenehmer Ruhelage im Grünen verbinden möchten.

Raumaufteilung:
• Vorraum mit Garderobe
• 3 Schlafzimmer
• 50m2 großes Wohnzimmer in Ost-West-Achse mit großer Fensterfront und Balkon in den begrünten Innenhof
• Offene, möblierte Küche: zweitüriger Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, E-Herd, Mikrowelle, Dunstabzug
• Badezimmer mit Eck-Badewanne, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinen-Anschluss
• Gäste-WC/Duschbad

Dazu kommt ein Kellerabteil. Für Fahrräder, Kinderwägen etc. gibt es eine Abstellmöglichkeit.

Heizung und Warmwasser:
• Fernwärme
Die Verbrauchskosten werden mittels monatlicher Akontozahlung vorgeschrieben.

Umgebung:
Drei der schönsten Parks Wiens- der historische Türkenschanzpark mit angrenzendem Sternwartepark und dem weitläufigen Pötzleinsdorfer Schlosspark - befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der direkten Nachbarschaft gibt es mehrere Schulen für verschieden Altersgruppen (Amadeus International School, Steinerschule, De La Salle/ Marianum und Ganztagsvolkschule Bischof Faber Platz), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, zwei Apotheken, diverse Arztpraxen und vieles mehr.

Verkehrsanbindung:
Die Haltestelle der Schnellbahn Gersthof sowie die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und die Buslinie 10A sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zur Innenstadt.