Provisionsfrei: Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Stadtzentrum

Diese wunderschöne moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau, 300 Meter vom Stephansdom entfernt, wurde generalsaniert. Die Raumaufteilung ist äußerst effizient gestaltet, sodass auf etwa 89 m² zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiger Wohnbereich entstanden sind. Der offene Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet. Die Fenster der Wohnung sind zur Singerstraße und zur Grünangergasse ausgerichtet. Es wurde eine hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Geräten eingebaut. Das WC mit Waschküche befindet sich angenehm abgetrennt im Eingangsbereich. Der Vorraum bietet ausreichend Stauraum. Eine öffentliche Garage mit Stellplätzen ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattungsmerkmale:
• eleganter Altbau
• exklusive Lage im historischen Zentrum Wiens
• großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• moderne Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Dusche
• Parkettboden
• Raumhöhe 2,55 Meter
• Waschmaschinenanschluss
• separates WC im Eingangsbereich
• Aufzug

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Hier wohnen Sie in einer der exklusivsten Lagen im historischen Kern der Wiener Innenstadt. Lebensmittelgeschäft, Drogerien, Restaurants, gemütliche Cafés sind in der Strasse und Apotheke im Erdgeschoss. Ein reichhaltiges Kulturangebot liegen Ihnen zu Füßen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U1 & U3 am Stephansplatz in wenigen Gehminuten gegeben.

Kaution: 3 BMM

Monatliche Kosten € 2.253,34
Preis pro m² 21,00
Gesamtbelastung netto 2.048,49 €.
USt. Gesamtbelastung 204,85
Miete 1.869
USt. Hauptmietzins 186,90
Betriebskosten 179,49
USt. Betriebskosten 17,95