Genossenschaft
Provisionsfrei
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Selbstsanierung ! - 2-Zimmer-Wohnung - unbefristeter Mietvertrag

560 €

54 m²2 ZimmerLoggia

Finanzierungsbeitrag6.710,07 €

Ablöse-

Befristung-

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHIhr Wohnreich-Team

Moserhofgasse 54, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten560,16 €

Preis pro m²10,4 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto503,01 €

USt. Gesamtbelastung57,15 €

Gesamtmiete478,04 €

Gesamtmiete Netto434,58 €

USt. Gesamtmiete43,46 €

Miete265,71 €

USt. Miete26,57 €

Betriebskosten168,87 €

USt. Betriebskosten16,89 €

Heizkosten Netto68,43 €

USt. Heizkosten13,69 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag6.710,07 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.368,24 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

Renovierungsbedürftig, 4. Etage

Wohnfläche 53,88 m²

Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

97 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in der Moserhofgasse!

Die Wohnung ist ein Bastlerhit. Gegen Selbstsanierung gewährt der Vermieter 5 Monate mietfrei.

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum
Badezimmer
WC
Abstellraum
Küche
2 Zimmer
Loggia

aktuelle Miete rund EUR 560 ,- inkl. Heizkosten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <275m
Universität <125m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <575m
Post <350m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <825m
Flughafen <8.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap