{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003023","obj_regio3":"003023011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2724","obj_title":"Exklusive Familienresidenz am Fuße der Hohen Wand! Einfach top!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1714397207-cadb372eed614f1db1b281e915c52559","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":875000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Familienresidenz am Fuße der Hohen Wand! Einfach top!

875.000
 
219 m²6 ZimmerTerrasse 24 m²
Preis / m²3.994,34 €
Grundstücksfläche875 m²
Baujahr1977
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2724 Stollhof

Hohe Wand ist eine Gemeinde mit 1454 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich.

Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Stollhof, Maiersdorf, Netting und Gaaden.

Stollhof ist als Ortsteil der Gemeinde Hohe Wand direkt am Fuße des Berges der ideale Ausgangspunkt für verschiedene Wanderungen. Über die Ötscher-Blick-Runde erreicht man die Aussichtsterasse Skywalk.

Der Ort wird von ländlichem Charakter geprägt - landwirtschaftliche Betriebe, ein Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, das Gemeindeamt und eine Bank sind hier ansässig.

Die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt ist in ca 10 Autominuten erreichbar.

Vom Bahnhof Winzendorf gelangen Sie über die Südbahnstrecke nach Wien Hauptbahnhof in einer knappen Stunde.

Einmalige Kosten

Kaufpreis875.000 €
Kaufpreis pro m²3.994,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision31.500 €
Provision Netto26.250 €
USt. Provision5.250 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten103,3 €
Betriebskosten93,91 €
USt. Betriebskosten9,39 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 219,06 m²
Grundstücksfläche 875 m²
1 Terrasse 24,25 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 128 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zu Ihren "Füßen" das hügelige Wiener Becken, im Hintergrund das einzigartige Panorama der Hohen Wand! Wohin es Naturliebhaber zum Wandern, Klettern und Drachenfliegen zieht, könnte schon in diesem Sommer Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein!

Fast 220 m² Wohnfläche, 3 Bäder, neuwertige Ausstattung, Wellnessoase mit Sauna, uneinsehbare Sonnenterrasse, Pool, Sommerpavillon, Garage

Interessiert?

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie