Provisionsfrei
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4-Zimmer Wohnung in Top Lage! ab Juli verfügbar! WG-geeignet

1.031 €

80 m²4 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3.000 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Conrad-von-Hötzendorf-Straße, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.031,41 €

Preis pro m²12,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto932,94 €

USt. Gesamtbelastung98,47 €

Gesamtmiete969,36 €

Gesamtmiete Netto881,23 €

USt. Gesamtmiete88,13 €

Miete751,55 €

USt. Miete75,16 €

Betriebskosten129,68 €

USt. Betriebskosten12,97 €

Heizkosten Netto51,71 €

USt. Heizkosten10,34 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024

unbefristet

Wohnung

Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 79,56 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

107,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,22

Beschreibung

Top aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung ist ab Juli zur Anmietung verfügbar!

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine 3er WG oder Singles und Pärchen!

Die Wohnung teilt sich in:

Vorraum
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Küche mit Essbereich
3 getrennt begehbare Zimmer

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap