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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Nähe Ebreichsdorf ! Trautes Heim-Familienglück !

398.000
 
124 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.209,68 €
Grundstücksfläche808 m²
Baujahr-
APEX Immobilien Treuhand GmbHFrau Eva-Maria Franschitz
2434 Pischelsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.209,68 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Massivbauweise
Gesamtfläche 124 m²
Grundstücksfläche 808 m²
Terrasse
3 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
201,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,52
E

Beschreibung

In Massivbauweise errichtet und 2002 fertiggestellt wurde dieses bestens gepflegte und geräumige Einfamilienhaus. Es befindet sich in der ruhigen, kleinen Ortschaft Pischelsdorf, nur 7 Kilometer von Ebreichsdorf und nur 3,5 km von der Schnellbahnstation Götzendorf entfernt. In bester Siedlungslage am Ortsrand situiert, ist dieses geräumige Haus ideal auch für die größere Familie. Vom Eingangsbereich - Vorraum gelangt man in die repräsentative und zentral angeordnete Diele, von hier sind alle Räumlichkeiten direkt begehbar, auch die großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit integriertem Essbereich, der Wohnsalon mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch-Verbau und die separate Toilette. Im angrenzenden Stiegenhaus führt eine wunderschöne, breite Treppe in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoß. Hier kann mit wenig Aufwand weiterer Wohnraum geschaffen werden. Das Wohnhaus ist mit Außenjalousien und einer Alarmanlage ausgestattet. Im Kellerbereich befindet sich neben diversen Abstellmöglichkeiten ein Kellerstüberl, der Heizraum und die Garage. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung wahlweise mittels Gas oder festen Brennstoffen beheizt. Der wundervolle Garten mit etwas altem Baumbestand und Blick auf die Felder wartet auf eine Familie, welche hier glücklich werden kann.

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Anbieter:in

GewerblichAPEX Immobilien Treuhand GmbHFrau Eva-Maria Franschitz
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