- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
5 Zimmer-Wohnung-mit 2 Balkonen!Unbefristet-Ablösefrei-vis-à-vis oberen Belvedere!
2.345 €
156 m²5 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution7.035 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
1040 Wien
Prinz-Eugen-Straße, Ecke Wiedner Gürtel.
Straßenbahn Station 18, O, D und U1 Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Straßenbahn Station 18, O, D und U1 Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.345 €
Preis pro m²15,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.125 €
USt. Gesamtbelastung220 €
Miete2.050 €
USt. Miete170,38 €
Miete1.874,16 €
Betriebskosten346,22 €
USt. Betriebskosten34,62 €
Sonstige Kosten Netto75 €
USt. Sonstige Kosten15 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution7.035 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mietvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 156 m²
2 Balkone
Freiflächen 8 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
130,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,41
D
Beschreibung
Praktische 5 Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen,
ca. 156 m² Wohnnutzfläche, Küchenzeile mit Geschirrspüler,
2 Toiletten, Badezimmer mit Dusche, Raumhöhe ca. 340 cm,
3. Stock mit Lift, inkl. Kellerabteil.
°Vorzimmer ca. 15 m²
°Küche ca. 5 m²
°Zimmer mit ca. 19 m²
°Zimmer mit ca. 24 m²
°Zimmer mit ca. 27 m²
°Zimmer mit ca. 27 m²
°Zimmer mit ca. 27 m²
°Badezimmer mit Dusche ca. 3 m²
°2 Toiletten mit Handwaschbecken
°Balkon ca. 2 m² straßenseitig
°Balkon ca. 7 m² hofseitig
ca. 156 m² Wohnnutzfläche, Küchenzeile mit Geschirrspüler,
2 Toiletten, Badezimmer mit Dusche, Raumhöhe ca. 340 cm,
3. Stock mit Lift, inkl. Kellerabteil.
°Vorzimmer ca. 15 m²
°Küche ca. 5 m²
°Zimmer mit ca. 19 m²
°Zimmer mit ca. 24 m²
°Zimmer mit ca. 27 m²
°Zimmer mit ca. 27 m²
°Zimmer mit ca. 27 m²
°Badezimmer mit Dusche ca. 3 m²
°2 Toiletten mit Handwaschbecken
°Balkon ca. 2 m² straßenseitig
°Balkon ca. 7 m² hofseitig
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Zaniat
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