Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung

Gemütliche Wohnung in Top Lage! 3 Zimmer mit Galerie und Balkon! Ab Juli verfügbar!

998 €

75 m²3 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution3.000 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Humboldtstraße 9, 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998,25 €

Preis pro m²13,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto902,32 €

USt. Gesamtbelastung95,93 €

Gesamtmiete929,77 €

Gesamtmiete Netto845,25 €

USt. Gesamtmiete84,52 €

Miete660 €

USt. Miete66 €

Betriebskosten152,43 €

USt. Betriebskosten15,24 €

Sonstige Kosten Netto32,82 €

USt. Sonstige Kosten3,28 €

Heizkosten Netto57,07 €

USt. Heizkosten11,41 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Zzgl. Stromkosten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024

unbefristet

Dachgeschosswohnung

Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 75,09 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

118,89 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese schöne ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie steht ab Juli zur Anmietung frei.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines schönen Altbauhauses im Grazer Bezirk Geidorf.

Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:

Vorraum
separates WC
Badezimmer mit Dusche
2 Schlafzimmer
großes Wohn/Esszimmer mit Küche
Galerie
Balkon

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

(Fotos sind vor Einzug des aktuellen Mieters erstellt worden)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Klinik <525m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <200m
Universität <350m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <125m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.775m
Bahnhof <475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap