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Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Garten
Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG IN SEENÄHE DG-Whg. in General-saniertem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in herrlicher Alleinlage mit Seeblick
595.000 €
155 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²3.838,71 €
Etage-
Baujahrca. 2021
Habitare Immobilien GmbHHerr Hubert Schafhuber
4866 Unterach
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²3.838,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten340 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Veränderbare Räume
Lage: Nähe Unterach leicht erhöht über dem Attersee (ca. 1,5 km zum Seeufer mit öffentlichem Seezugang)
Traumhafte Alleinlage mitten im Grünland mit südseitigem See + Bergblick. Absolute Ruhelage!!
Objektbeschreibung: die Wohnung liegt im 2. OG eines 2020 generalisierten Wohnhauses (entspricht Neubau) mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche besteht aus einem ca. 48 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin, sowie ca. 13 m² Balkon mit herrlichem, südost-seitigem Blick in die Berge und zum Attersee, 4 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss + WC, zusätzliches extra WC, sowie einem großen Eingangsbereich mit Garderobe. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8 m² großer Kellerraum, 1 Einzelgarage und ein Parkplatz im Freien.
Ein großer Gemeinschaftsgarten ermöglicht die Nutzung für Gemüse und Kräuterbeete, sowie auch als Freizeitnutzung.
Das Haus wird mit einer ökonomischen Luft-Wärmepumpe kostengünstig beheizt. Beim Kauf der Wohnung muss Hauptwohnsitz begründet werden.
Bedingt durch den sehr günstigen M² Preis auch für Investoren bestens geeignet !! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: