- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
charmante Altbauwohnung mit Terrasse - Nähe Schottentor
1.717 €
75 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
1090 Wien
Die Wohnung liegt im schönen 9. Bezirk, wenige Geh-Minuten zum Schottentor und zur Hauptuni.
Die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 fahren direkt vor der Haustür.
In unmittelbarer Umgebung zum
Haus findet man besonders nette Restaurants und Cafés.
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur durch die
Nähe zum 1.Bezirk bzw. Berggasse und Servitenviertel.
Die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 fahren direkt vor der Haustür.
In unmittelbarer Umgebung zum
Haus findet man besonders nette Restaurants und Cafés.
Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur durch die
Nähe zum 1.Bezirk bzw. Berggasse und Servitenviertel.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.717,01 €
Preis pro m²22,08 €
Gesamtbelastung Netto1.560,92 €
USt. Gesamtbelastung156,09 €
Miete1.405 €
USt. Miete140,5 €
Miete1.545,5 €
Betriebskosten155,92 €
USt. Betriebskosten15,59 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Erdgeschoss
Wohnfläche 74,83 m²
1 Terrasse
Freiflächen 20 m², Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
138,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,7
E
Beschreibung
Besonders charmante Altbauwohnung mit Loftcharakter und Gartenterrasse in unmittelbarer Nähe zum Schottentor, folgende Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, separate Toilette, großes Wohnzimmer, sehr kleine komplett ausgestatteter Küche im Durchgang zum Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne und WC).
Die hofseitige Gartenterrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar.
Die Wohnung befindet sich Erdgeschoß hofseitig und somit ruhig gelegen.
Mietvertragsdauer: unbefristet
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
zentrales Vorzimmer, separate Toilette, großes Wohnzimmer, sehr kleine komplett ausgestatteter Küche im Durchgang zum Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne und WC).
Die hofseitige Gartenterrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar.
Die Wohnung befindet sich Erdgeschoß hofseitig und somit ruhig gelegen.
Mietvertragsdauer: unbefristet
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
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