Solaris

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Lassen Sie sich verzaubern von dieser sonnigen Wohnung in der Nähe der Plus City.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und die integrierte DAN-Küchenzeile fügt sich perfekt in den Raum ein. 
Von hier aus gelangen Sie auf den südseitigen Balkon. Genießen Sie die Nachmittagssonne bei einem Kaffee und einem guten Buch.
Das hell-geflieste Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Im praktischen Abstellraum sind alle Vorräte schnell verstaut.
Zwei weitere Räume sind als Schlafzimmer vorgesehen. Mit der nördlichen Ausrichtung bleibt es hier im Sommer angenehm kühl.

Die moderne Ausstattung der Wohnung sorgt für ein dauerhaftes Wohnvergnügen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung versorgt sie mit Frischluft und dank WLAN surfen Sie ganz bequem im Internet. Dies sind weitere herausragende Attribute, welche diese Wohnung auszeichnen.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein komfortables Kellerabteil mit Steckdose und Deckenlicht für einen guten Überblick und Stauraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ein geräumiger Lift verbindet alle Wohneinheiten bis ins Dachgeschoss mit der Tiefgarage und ermöglicht barrierefreies Wohnen.

In diesem Mehrparteienhaus sind leider keine Haustiere erlaubt.

Lage
Nur 500 m von ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die Straßenbahn, von der aus Sie bequem und schnell nach Traun und Linz kommen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf und viele kleinere Dienstleistungsbetriebe sowie das Einkaufs- und Freizeitparadies PlusCity.

Mit einer Wohnung in der Zentastraße in Langholzfeld wählen Sie Ihr Zuhause im beliebten Paschinger Ortsteil Langholzfeld. Genießen Sie die besonderen Vorzüge mit der unmittelbaren Nähe zu Erholungs- und Freizeitflächen. Für alle Sportbegeisterten bietet diese Lage zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Hobbys wie Fußball, Tennis, Schwimmen, Fitnesskurse u. v. m.

Kosten und Befristung
Die Küche ist gegen eine Ablöse von 1.300,24 € zu übernehmen.
Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation). 
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.

Beheizt wird das Gebäude mittels Wärmepumpe. Die monatlichen Heizkosten finden Sie in der Preisdetailinformation.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <425m
Krankenhaus <5.450m
Klinik <1.600m

Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <575m
Universität <3.000m
Höhere Schule <7.200m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <750m
Polizei <2.925m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.025m
Flughafen <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap