PROVISIONSFREI - Haus mit 2 Wohneinheiten auf 5.710 Quadratmeter

Das modern renovierte Haus befindet sich mitten in der Natur in eine Hanglage umgeben vom eigenen Wald. Romantische Felsformationen und alte Laubbäume verwandeln das 5.710 m2 große Grundstück in eine echte Filmkulisse. Die Terrassierungen machen die Liegenschaft zu einem einzigartigem Juwel.

Das Haus besticht mit seinen lichtdurchfluteten Räumen. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick sofort in dem Garten, eine Oase der Ruhe und Entspannung. Es ist alles hell und offen gebaut.

Das Baujahr des Hauses ist 1961. Im Jahr 2022/2023 wurde das Haus umfassend saniert. Die Fenster wurden getauscht und es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach und die Elektroinstallation erneuert.

Wie am Plan ersichtlich besteht das Haus aus 2 Wohneinheiten. Die kleinere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und die größere ist im Obergeschoß zu finden.

Die Liegenschaft verfügt über 3 PKW-Stellplätze.

Beheizt wir mit Ofenheizung und Infrarotheizkörper.

Lage
Rosenburg ist Hauptort und Katastralgemeinde der Gemeinde Rosenburg-Mold im Bezirk Horn in Niederösterreich.

Wien ( 70 km )
Krems ( 35 km )
Horn ( 5 km )
Sonstiges
Schloss Rosenburg

Die Rosenburg ist ein Renaissanceschloss im Kamptal im niederösterreichischen Ort Rosenburg der Gemeinde Rosenburg-Mold. Es ging aus einer um 1150 errichteten Burg hervor, die im 16. Jahrhundert durch die Grabner zu Rosenburg zu einem Schloss umgestaltet wurde. Die Burg wurde im 12. Jahrhundert im romanischen Stil erbaut, ihre erste urkundliche Erwähnung datiert ins Jahr 1175. Im 15. Jahrhundert wurde die Rosenburg unter Kaspar von Rogendorf zu einer größeren gotischen Burg erweitert.

Anschlüsse:
Strom, Ortswasserleitung, Senkgrube

Privatverkauf
Es handelt sich um einen provisionsfreien Verkauf.