Provisionsfrei, ab sofort: renovierte 70m² Altbau Wohnung (2.5 Zi) im Zentrum von Hall

Gut geschnittene renovierte 70m² Altbau Wohnung (2.5 Zi) im Zentrum von Hall (Altstadt, Kurzer Graben 2) zu vermieten! Ab sofort! Provisionsfrei!

Die Wohnung liegt direkt am Eingang der Haller Altstadt am Kurzen Graben. Durch die Lage der Wohnung in der Gasse liegt die Wohnung von außen gesehen im 1. OG, ist jedoch seitlich ebenerdig (EG) zugänglich. Trotz zentraler Innenstadtlage ist die Wohnung ruhig gelegen.

Die Wohnung im denkmalgeschützten ursprünglichen Altstadthaus wurde 2016 hochwertig generalsaniert (Bäder, Küche, Fenster, Böden, etc.) und mit einer Gastherme (Heizkosten/Monat für 2P bisher: ca. 100Euro) ausgestattet. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Küche verfügt über einen modernen E-Herd, Backofen, Einbau-Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank. Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnküche und das zusätzliche Wohn-/Arbeitszimmer verfügen über schöne, große Erkerfenster nach Westen. Das großzügige Bad mit Dusche und Badewanne (getrennt) und das große Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet.

Durch die Lage in der Haller Altstadt ist leider kein Auto-Stellplatz verfügbar. 2 Tiefgaragen befinden sich fußläufig 5min von der Wohnung entfernt (derzeit 67 Euro/Monat für den TG Stellplatz).

2,5 Zimmer, Aufteilung wie folgt:

• Vorraum: 6,33m²
• Wohnküche: 15,98m² (mit Erker, Ausrichtung: West)
• Schlafzimmer: 20,34m² (Ausrichtung: Nord)
• Bad: 7,89m² (mit Badewanne und separater, großer Dusche) (mit Fenster)
• WC: 4,70m² (separat)
• Wohn-/Arbeitszimmer: 13,52m² (mit Erker, Ausrichtung: West)

Bestens angebunden Richtung Oberland und Unterland: Bushaltestelle 2min zu Fuß ("Unterer Stadtplatz"), Bahnhof 8min zu Fuß (Bahnhof Hall in Tirol);

Nahversorgung: MPreis 5min Zu Fuß; Bäcker 2min zu Fu?; Hofer, Billa 10min zu Fuß;

Vermietung ab sofort. Besichtigungen sind jederzeit möglich.