- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt!
560.000 €
113 m²3 ZimmerTerrasse 98 m²
Preis / m²4.955,75 €
Grundstücksfläche277 m²
Baujahrca. 1985
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²4.955,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1985, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 113 m²
Grundstücksfläche 277 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse 98 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 150 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Kamin
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
148 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,06
D
Beschreibung
Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt !
Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition .
Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus
-1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche
-Keller mit 177m² Nutzfläche
-1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse
Diese Einheiten sind bereits vermietet.
-Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor.
Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition .
Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus
-1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche
-Keller mit 177m² Nutzfläche
-1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse
Diese Einheiten sind bereits vermietet.
-Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor.
Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8%
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
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