- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Idealer Standort für Ihr Geschäft oder Laden!
142.000 €
47 m²1 ZimmerTerrasse
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5162 Obertrum am See
Im malerischen Obertrum am See mit zentraler Lage an der Hauptstraße. Bequeme Parkmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur erleichtern die Erreichbarkeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis142.000 €
Kaufpreis pro m²3.021,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten187 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einzelhandel
Baujahr 1989, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 47 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
73,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D
Beschreibung
Kleine Geschäftsfläche in Obertrum am See - mit Garage und Besucherparkplätze- Ideal für Ihr neues Geschäft oder Filiale!
Diese schlichte Geschäftsfläche in Obertrum am See, die zuvor als Vinothek genutzt wurde, bietet eine ideale Basis für Ihr Geschäft und präsentiert sich mit einer ansprechenden Atmosphäre. Gut einsehbar, nah am Ortskern, Kunden-Parkplätze vor der Tür!
Die Räumlichkeiten umfassen neben dem Hauptgeschäftsraum auch ein WC und eine Küche, was die praktischen Aspekte für den Betrieb Ihrer Geschäftsidee berücksichtigt. Große Fensterfronten sorgen für eine natürliche, helle Belichtung und schaffen eine einladende Umgebung für Kunden und Gäste.
Die Lage in Obertrum bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. In der Nähe gelegene Geschäfte, Restaurants und eine lebendige Umgebung schaffen eine attraktive Kulisse für Ihr Geschäft.
Nutzen Sie die Vielseitigkeit dieses Raumes und geben Sie Ihrer Geschäftsidee einen einzigartigen und ansprechenden Rahmen!Nahe zu perfekter Standort für Frisör- oder Barbershop,, Kosmetikstudio, Solarium oder Lebensmittelgeschäft u.v.m. ( Keine Gastronomie möglich)
Vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Hr. Konstantinov unter Anbieter kontaktieren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Nur 180 Meter entfernt finden Sie einen Kindergarten, während die Volkschule nur 130 Meter entfernt liegt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte, Shops, Nahversorger in unmittelbarem Umfeld.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss an die A1 nur wenige Fahrminuten.
Diese schlichte Geschäftsfläche in Obertrum am See, die zuvor als Vinothek genutzt wurde, bietet eine ideale Basis für Ihr Geschäft und präsentiert sich mit einer ansprechenden Atmosphäre. Gut einsehbar, nah am Ortskern, Kunden-Parkplätze vor der Tür!
Die Räumlichkeiten umfassen neben dem Hauptgeschäftsraum auch ein WC und eine Küche, was die praktischen Aspekte für den Betrieb Ihrer Geschäftsidee berücksichtigt. Große Fensterfronten sorgen für eine natürliche, helle Belichtung und schaffen eine einladende Umgebung für Kunden und Gäste.
Die Lage in Obertrum bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung. In der Nähe gelegene Geschäfte, Restaurants und eine lebendige Umgebung schaffen eine attraktive Kulisse für Ihr Geschäft.
Nutzen Sie die Vielseitigkeit dieses Raumes und geben Sie Ihrer Geschäftsidee einen einzigartigen und ansprechenden Rahmen!Nahe zu perfekter Standort für Frisör- oder Barbershop,, Kosmetikstudio, Solarium oder Lebensmittelgeschäft u.v.m. ( Keine Gastronomie möglich)
Vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Hr. Konstantinov unter Anbieter kontaktieren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Nur 180 Meter entfernt finden Sie einen Kindergarten, während die Volkschule nur 130 Meter entfernt liegt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte, Shops, Nahversorger in unmittelbarem Umfeld.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss an die A1 nur wenige Fahrminuten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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