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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI!! Idyllische Doppelhaushälfte in Bärnbach! Erstbezug - 4 Zimmer - ab Sofort!

353.440
 
103 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²3.430,79 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
ALTERA real estate GmbHHerr Heimo Knoll
8572 Bärnbach
Diese Doppelhaushälfte wurde in absoluter Ruhelage auf einem idyllischem Grundstück errichtet. Nur 3 Autominuten vom Bärnbacher Zentrum entfernt ist Ihnen somit nicht nur Privatsphäre sondern auch ideale Infrastruktur geboten. Sämtliche Geschäfte für den Alltag sind rasch erreicht und auch das öffentliche Netz ist in Form der Buslinie 702 vorhanden. Ob Eisdiele, Restaurant oder Café - auch kulinarisch ist Ihnen im Ort einiges geboten und zuletzt können Sie im Bärnbacher Schlossbad für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen. Eine Objektlage die Ihnen wirklich alles bietet - also überzeugen Sie sich vor Ort!

Einmalige Kosten

Kaufpreis353.440 €
Kaufpreis pro m²3.430,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 103,02 m²
Gartenfläche 84 m²
1 Terrasse 24,72 m²
Garten
4 Zimmer
3 Toiletten
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
40,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,46
A++

Beschreibung

Eine perfekte Wohnraumplanung auf einem wunderschönen Grundstück in attraktiver Lage - all das erwartet Sie bei diesem bezugsfertigen Objekt. 
Sie begehen diese Doppelhaushälfte über den nord-/östlichen Bereich des Grundstücks, auf dem sich auch Ihre zwei Carportplätze befinden.
Das Erdgeschoß teilt sich in den Eingangsbereich mit Gäste-WC und Stiegenaufgang und den offen und einladend gestalteten Wohn-/Essbereich mit Küchennische, Speis und Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Das Obergeschoß bietet Ihnen 3 getrennt begehbare Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Fensterflächen wurden großzügig gewählt und so erwarten Sie helle und sonnendurchflutete Räume. Die Beheizung der Haushälfte erfolgt über eine Luftwärmepumpe, welche über eine Fußbodenheizung ausgetragen wird.
Senden Sie mir noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle anfallenden Fragen bei einer Besichtigung vor Ort!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichALTERA real estate GmbHHerr Heimo Knoll
Video Live-Besichtigung
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