{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1100","obj_title":"PROVISIONSFREI! Kompakte 2 - Zimmer Balkonwohnung mit neue Küche!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-befe5f402cf345e3a2598bd9ff0ae1d3","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI! Kompakte 2 - Zimmer Balkonwohnung mit neue Küche!
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Laaer-Berg-Straße 47, 1100 Wien
HOCH 33 liegt im attraktiven Wohngebiet Monte Laa, das perfekte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot miteinander verbindet. Direkt vor dem Gebäude halten die Autobusse 68A und 68B und auch die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die Südost-Tangente (A23) ist man auch mit dem Auto perfekt angebunden. Die Umgebung bietet ausgedehnte Grünflächen, wie etwa den Laaer Wald, die Löwygrube und den Böhmischen Prater. Somit sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt. Und auch was die Infrastruktur angeht, finden Sie hier alles, was man zum Leben braucht: zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten771,29 €
Preis pro m²15,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto701,17 €
USt. Gesamtbelastung70,12 €
USt. Miete53,74 €
Miete591,13 €
Betriebskosten163,78 €
USt. Betriebskosten16,38 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Die ca. 50 m² großen Zweizimmerwohnungen bieten einen geräumigen Vorraum, ein großes Schlafzimmer und ein schönes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Singles mit etwas mehr Platzbedarf können hier ebenso wie Pärchen ein großzügiges Wohngefühl genießen. Auf dem eigenen Balkon bieten sich eine tolle Aussicht und die Gelegenheit zur Entspannung im Freien.
Viele Extras: Fitnessstudio im Haus (kostenpflichtig) Kinderspielräume Partyraum Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum 24 Stunden Security Packetbox
Raumaufteilung:
• Vorraum • Wohnküche. die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf • Badezimmer mit Badewanne und WC • Schlafzimmer • Balkon