- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
[06344] Doppelhaushälfte inkl. Garage & Salzwasserpool / Luxusimmobilie!
598.000 €
137 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.355,74 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023/24
s Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
Wechselgasse, 2821 Lanzenkirchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²4.355,74 €
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2024
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023/24, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 137,29 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,44
A++
Beschreibung
Doppelhaushälfte inkl. Garage & Salzwasserpool / Luxusimmobilie!
Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse oder im Salzwasserpool Ihres neuen Hauses!
Noch wird es fertiggestellt und voraussichtlich im Sommer 2024 schlüsselfertig an Sie übergeben.
Die Raumaufteilung der 137m² ist zeitgemäß, so finden Sie im Erdgeschoß einen großzügigen Vorraum, eine 40m² große Wohnküche mit Ausgang auf die 25m² große Terrasse, einen geräumigen Vorratsraum, den Technikraum und ein WC.
Das Obergeschoß hält für Sie und Ihre Lieben einen Vorraum, drei Zimmer (zwei davon mit Ausgang auf die 15m² große Terrasse), das Badezimmer ein extra WC bereit.
Freuen Sie sich auf edle Böden mit großformatigen Fliesen und Echtholz-Parkett, auf ihr modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche!
Die Beheizung – und im Sommer auch Kühlung – Ihres neuen Hauses erfolgt mittels Luft-Wärme-Pumpe erfolgt über den Fußboden.
Ihr Fahrzeug parkt witterungsunabhängig und sicher in der 21m² großen Garage.
Der Salzwasserpool mit Überlaufrinne und Pooltechnik ist ein zusätzliches Highlight, welches Wohnen zum Urlaub werden lässt!
Der Garten ist ca. 260m² groß und eingefriedet.
Vorbereitungen für die Photovoltaikanlage mit 10kwP wurden schon getroffen, diese kann auf Kundenwunsch (und gegen Aufpreis) auch gerne installiert werden.
Die Fenster sind mit funkfernbedienbaren Raffstores ausgestattet.
An das Internet können Sie auch über Glasfaser, die noch verlegt wird, anschließen.
Unmittelbar vor dem Haus befinden sich auch öffentliche Parkplätze, auch mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge.
Ist das Ihr neues, modernes Zuhause?
Die zweite Doppelhaushäfte unterscheidet sich zu dieser dadurch, dass statt der Garage ein Carport vorhanden ist.Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin!
Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse oder im Salzwasserpool Ihres neuen Hauses!
Noch wird es fertiggestellt und voraussichtlich im Sommer 2024 schlüsselfertig an Sie übergeben.
Die Raumaufteilung der 137m² ist zeitgemäß, so finden Sie im Erdgeschoß einen großzügigen Vorraum, eine 40m² große Wohnküche mit Ausgang auf die 25m² große Terrasse, einen geräumigen Vorratsraum, den Technikraum und ein WC.
Das Obergeschoß hält für Sie und Ihre Lieben einen Vorraum, drei Zimmer (zwei davon mit Ausgang auf die 15m² große Terrasse), das Badezimmer ein extra WC bereit.
Freuen Sie sich auf edle Böden mit großformatigen Fliesen und Echtholz-Parkett, auf ihr modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche!
Die Beheizung – und im Sommer auch Kühlung – Ihres neuen Hauses erfolgt mittels Luft-Wärme-Pumpe erfolgt über den Fußboden.
Ihr Fahrzeug parkt witterungsunabhängig und sicher in der 21m² großen Garage.
Der Salzwasserpool mit Überlaufrinne und Pooltechnik ist ein zusätzliches Highlight, welches Wohnen zum Urlaub werden lässt!
Der Garten ist ca. 260m² groß und eingefriedet.
Vorbereitungen für die Photovoltaikanlage mit 10kwP wurden schon getroffen, diese kann auf Kundenwunsch (und gegen Aufpreis) auch gerne installiert werden.
Die Fenster sind mit funkfernbedienbaren Raffstores ausgestattet.
An das Internet können Sie auch über Glasfaser, die noch verlegt wird, anschließen.
Unmittelbar vor dem Haus befinden sich auch öffentliche Parkplätze, auch mit Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge.
Ist das Ihr neues, modernes Zuhause?
Die zweite Doppelhaushäfte unterscheidet sich zu dieser dadurch, dass statt der Garage ein Carport vorhanden ist.Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
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s Real Wiener Neustadt
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