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Provisionsfrei
Mehrfamilienhaus
Terrasse
Garten
Möbliert
Touristik Living Salzburg - viele Optionen unter einem Dach
3.250.000 €
500 m²20 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²6.500 €
Grundstücksfläche364 m²
Baujahr-
PrivatKeep Safe GmbH Privatanbieter
Ignaz-Harrer-Straße 28, 5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.250.000 €
Kaufpreis pro m²6.500 €
Laufende Kosten
Alle Steuern650.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Vollständig renoviert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Entdecken Sie eine Immobilien-Innovation, die speziell auf die Bedürfnisse von Hoteliers und Gastronomen zugeschnitten ist. Unser Angebot umfasst ein multifunktionales Objekt in einer optimal vernetzten Lage – nahe dem Bahnhof, mit exzellenten Busverbindungen und nur wenige Schritte von der malerischen Altstadt entfernt.
Dieses Objekt vereint komfortable Wohnräume für Ihr Personal und profitträchtige, für Gäste vermietbare Apartments. Zudem ergänzen zwei gewerbliche Flächen mit hoher Kundenfrequenz und umfassenden Lagermöglichkeiten das Portfolio. Eine perfekte Zusammenstellung, die operationaler Exzellenz in der Hotellerie gerecht wird.
Der Kaufpreis ist Netto ausgewiesen. Alternativ ist eine Anmietung des gesamten Objektes möglich.
ZAHLEN / DATEN / FAKTEN Wohnhaus in Alleineigentum Lagerflächen im Ausmaß von 110 m² 2 Gewerbeflächen im Ausmaß von insgesamt 100 m² 5 Wohnungen zur touristischen Vermietung im Ausmaß von insgesamt ca. 180 m² 6 Mitarbeiterwohnungen mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 210 m² Gesamtnutzfläche somit von ca. 600 m² Innenhof zur gemeinschaftlichen Benutzung der Bewohner überdachtes Retreat ausreichend Stellplätze für Fahrräder inkl. elektrische Ladeanschlüsse
TECHNISCHE BESONDERHEITEN Komplettsanierung eines Jahrhundertwendehauses Tausch der elektrischen Anlage, Anpassung an moderne Ansprüche WLAN in allen Räumen, Glasfaser-Datenleitung Einheiten zur touristischen Vermietung voll möbliert alle Wohneinheiten mit Küchenausstattung erstmaliger Ausbau des Dachgeschosses Klimaanlage im Dachgeschoss + neue, großzügige Dachflächenfenster Dämmung der Dachflächen Durchdachtes Raum- und Nutzungskonzept Photovoltaik Moderne Zugangssysteme, abgestimmt auf das Nutzungskonzept
Plus Insider
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