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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Kuschelige 2-Zimmer Wohnung in Gallneukirchen!

501
 
37 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.500 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Matthias Seethaler
4210 Gallneukirchen
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Gallneukirchen im Bundesland Oberösterreich. Sie liegt in der Nähe des Supermarktes SPAR und des Schuhgeschäfts FUSSL. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls gut erreichbar. Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei sind ebenfalls in der Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten501,08 €
Preis pro m²13,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto452,79 €
USt. Gesamtbelastung48,29 €
Gesamtmiete464,88 €
Gesamtmiete Netto422,62 €
USt. Gesamtmiete42,26 €
Miete343,1 €
USt. Miete34,31 €
Betriebskosten70,18 €
USt. Betriebskosten7,02 €
Sonstige Kosten Netto9,34 €
USt. Sonstige Kosten0,93 €
Heizkosten Netto30,17 €
USt. Heizkosten6,03 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2024
Wohnung
Baujahr 1994
Wohnfläche 37 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sie suchen eine gemütliche und moderne Wohnung in Oberösterreich? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in 4210 Gallneukirchen bietet nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Auf einer Fläche von 37m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem kompakten, aber dennoch komfortablen Zuhause sind. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zu zweit. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich kulinarisch ausleben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Autofahrer ist diese Wohnung ideal, da es ausreichend Parkmöglichkeiten gibt.

Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn in der direkten Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sie sind gerne in Ihrer Freizeit aktiv? Kein Problem! In der Nähe finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, in dem Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Auch für Sportbegeisterte gibt es viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Fitnessstudios oder Sportvereine.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen in den kalten Wintermonaten sorgt. Die monatliche Miete beträgt 398,33 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten. Somit haben Sie volle Kostenkontrolle und können sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in 4210 Gallneukirchen wird Ihnen sicherlich schnell ans Herz wachsen und Sie werden sich schnell einleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HHerr Matthias Seethaler
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