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Video Live-Besichtigung
Sibeliusstraße - gegenüber Billa
986 €
40 m²
Shopbörse Immoconsulting GmbHGerald Liebscher
Sibeliusstraße 2A, 1100 Wien
Gutes Einzugsgebiet, Schwerpunkt Nahversorgung direkt im Kreuzungsbereich Laxenburger Straße / Sibeliusstraße gelegen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten985,79 €
Preis pro m²24,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto821,49 €
USt. Gesamtbelastung164,3 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
Einkaufszentrum
Gepflegt, Erdgeschoss
Gesamtfläche 40,21 m²
Verkaufsfläche 40,21 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Steinfliesenboden wird geräumt übergeben guter Zustand
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Sehr schönes Geschäftslokal in guter Lage / in gutem Zustand im Nahversorgungszentrum Sibeliusstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Genau gegenüber befindet sich der Eingang zum Billa, daher sehr gute Frequenz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt, wird jedoch vor Vertragsabschluss übergeben. Sollte dies nicht erfolgen gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.