- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Raumwunder für Großfamilie- einfach aber Potential!
199.900 €
statt 249.000 €-20%180 m²9 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.110,56 €
Grundstücksfläche753 m²
Baujahr1961
SkyLead Real GmbH - LinzHerwig Bachmaier
4381 St. Nikola an der Donau
Zentrale Ortslage in St. Nikola, in der Nähe von Grein
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.900 €statt 249.000 €-20%
Kaufpreis pro m²1.110,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 753 m², Gartenfläche 390 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
9 Zimmer
4 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
225 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E
Beschreibung
Schlichtes Wohnhaus mit großem Potential- Platz für die ganze Familie- Raumwunder für Handwerker!
Bezaubernde, ländliche Umgebung mit herrlichem Ausblick auf die Donau und eigenem Garten, Juwel auf drei Etagensamt Garage … und....und.....
… Dies sind lediglich einige herausragende Merkmale, die im Zentrum von St. Nikola an der Donau auf ihren neuen Eigentümer warten. In früheren Jahren diente das Objekt auch als Frühstückspension und ist daher bestens geeignet für große Familien. Die Raumaufteilung bietet Ihnen viel Spielraum:
EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Tischherd und E-Herd, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC, 2 Abstellräume, Heizraum
OG: 5 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs und 2 Balkone, KG: Waschküche mit Waschbecken, Werkstatt, 2 Kellerräume, Garage, Tankraum (Ölheizung)
Im liebevoll gepflegten Garten gibt es ausreichend Platz für Ihre Familienfeier, Grillparty oder einfach nur zum Entspannen. Zudem bietet das Gartenhaus im Sommer eine schattige Oase zum Verweilen. Doppelt verglaste Kunststofffenster, Garage, 2 Balkone, sonnige Terrasse.
Um dieses schlichte Eigenheim zu Ihrem Wohnjuwel zu verwandeln müsste noch etwas Hand angelegt werden, edoch eine tolle und vorallem preiswerte Immobilie mit enormen Möglichkeiten.....sofort beziehbar !
Bei Ihrem Interesse vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren ( Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Ärzte und Einzelhandel sind in der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Der nächste Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe.
Bezaubernde, ländliche Umgebung mit herrlichem Ausblick auf die Donau und eigenem Garten, Juwel auf drei Etagensamt Garage … und....und.....
… Dies sind lediglich einige herausragende Merkmale, die im Zentrum von St. Nikola an der Donau auf ihren neuen Eigentümer warten. In früheren Jahren diente das Objekt auch als Frühstückspension und ist daher bestens geeignet für große Familien. Die Raumaufteilung bietet Ihnen viel Spielraum:
EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Tischherd und E-Herd, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, WC, 2 Abstellräume, Heizraum
OG: 5 Zimmer, 3 Bäder und 4 WCs und 2 Balkone, KG: Waschküche mit Waschbecken, Werkstatt, 2 Kellerräume, Garage, Tankraum (Ölheizung)
Im liebevoll gepflegten Garten gibt es ausreichend Platz für Ihre Familienfeier, Grillparty oder einfach nur zum Entspannen. Zudem bietet das Gartenhaus im Sommer eine schattige Oase zum Verweilen. Doppelt verglaste Kunststofffenster, Garage, 2 Balkone, sonnige Terrasse.
Um dieses schlichte Eigenheim zu Ihrem Wohnjuwel zu verwandeln müsste noch etwas Hand angelegt werden, edoch eine tolle und vorallem preiswerte Immobilie mit enormen Möglichkeiten.....sofort beziehbar !
Bei Ihrem Interesse vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren ( Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Ärzte und Einzelhandel sind in der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Der nächste Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzHerwig Bachmaier
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