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Nähe Lutz: Gemütliche Kleinwohnung im Zentrum von Graz!
490 €
44 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.470 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten489,91 €
Preis pro m²8,24 €
Gesamtbelastung Netto445,37 €
USt. Gesamtbelastung44,54 €
Miete360,78 €
USt. Hauptmietzins36,08 €
Betriebskosten79,73 €
USt. Betriebskosten7,97 €
Sonstige Kosten Netto4,86 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision1.068,89 €
Provision Netto890,74 €
USt. Provision178,15 €
Kaution1.470 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 43,8 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85,2 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die kompakte Kleinwohnung bietet auf ca. 43,80 m2 Wohnfläche einen Vorraum, eine vom Wohnraum abgetrennte Küche, ein Zimmer, sowie ein Badezimmer inkl. WC.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugewiesen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Infrastruktur und Lage:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in 5 Minuten zum Augartenbad, in 13 Minuten zum Jakominiplatz und in 16 Gehminuten zur TU Graz. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Straßenbahn- und Bus-Haltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Schulen:
Verschiedene Kindergärten und -krippen sowie die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugewiesen.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Infrastruktur und Lage:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In 7 Gehminuten gelangen Sie zum Städtischen Augarten, in 5 Minuten zum Augartenbad, in 13 Minuten zum Jakominiplatz und in 16 Gehminuten zur TU Graz. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Straßenbahn- und Bus-Haltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Schulen:
Verschiedene Kindergärten und -krippen sowie die Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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