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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
3 - Zimmer Maisonette| Entenplatz 5 Top 10
848 €
67 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Entenplatz 5, 8020 Graz
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, da das Zentrum nur 500m entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und können bequem fußläufig erreicht werden. Die Autobahn ist in einer Entfernung von 4,16 km leicht erreichbar.
Für den öffentlichen Nahverkehr liegt eine Bushaltestelle in der Nähe, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtert. Kindergärten und Volksschulen sind im nächsten Umkreis erreichbar. Hauptschulen befinden sich in einer Entfernung von 2,5 km und Gymnasien in 1,92 km Entfernung.
Die Lage dieses Objekts bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten847,75 €
Preis pro m²12,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto758,24 €
USt. Gesamtbelastung89,51 €
Gesamtmiete683,47 €
Miete621,34 €
USt. Miete47,21 €
Miete519,29 €
Betriebskosten149,26 €
USt. Betriebskosten14,93 €
Heizkosten136,9 €
USt. Heizkosten27,38 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Vollständig renoviert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 67,44 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
153,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
Zum Vermietung steht eine 3- Zimmer- Maisonette- Wohnung in Graz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,4 m². Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, darunter ein Duchgangszimmer. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und die Küche ist bereits möbliert. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine moderne Wohnung in Graz suchen. • Ruhig und zentral • neuwertig -tolle Infrastruktur
Plus Insider
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm