Modernes Wohnen in ruhiger, zentraler Lage nahe dem städtischen Augarten und der Mur *Provisionsfrei*

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre ideale Lage in einem ruhigen Viertel, nur unweit vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Sie genießen hier nicht nur die Nähe zur Natur im Augarten und entlang der Mur, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Kostenaufstellung:
• .) Miete (kalt) inkl. MWSt. - 680€
• .) Betriebskosten (Heiz, Wasser, allg. BK) inkl. Steuer - 170€
• .) Gesamtmiete 850€

• .) Provisionsfrei!!!
• .) Kaution 2000€

Die gesamte auf den Fotos ersichtliche Einrichtung (Bett, Couch, diverse Kästen und Tische etc.) kann um 2500€ auf Verhandlungsbasis vom Vormieter abgelöst werden.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die separat begehbar sind, sowie eine voll ausgestattete Küche, einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Der südlich ausgerichtete Balkon (3,2m²) mit Blick auf die Synagoge lädt zu einem entspannten Feierabend ein. Ein geräumiges Kellerabteil mit 4,4 m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder auch Wohngemeinschaften.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• .) Zentrale und dennoch ruhige Lage - Nähe zum Augarten und zur Mur
• .) Zwei getrennt begehbare Zimmer - Ideal für Singles, Paare oder eine WG
• .) Optimale Verkehrsanbindung
• .) Voll ausgestattete Küche
• .) Gemütlicher Balkon (3,2m²)
• .) Geräumiges Kellerabteil (4,4 m²)
• .) Provisionsfrei!!!