- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
NEUBAU 3-Zimmer Gartenwohnung in Uni-/ Seenähe
1.155 €
64 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
9020 Klagenfurt
In unmittelbarer Universitäts-, Lakeside-Park- und Seenähe befindet sich die Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts gelegen.
Die Lage besticht durch die Nähe zum wunderschönen Wörthersee, dem Lendkanal und dem Europapark.
Auch die Innenstadt von Klagenfurt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Busverbindungen, Banken, Post sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.
Die Lage besticht durch die Nähe zum wunderschönen Wörthersee, dem Lendkanal und dem Europapark.
Auch die Innenstadt von Klagenfurt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Busverbindungen, Banken, Post sowie Geschäfte, Restaurants und Cafes sind zu Fuß bequem erreichbar und bieten daher einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.155 €
Preis pro m²18,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto962,5 €
USt. Gesamtbelastung192,5 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,8 m²
Gartenfläche 79,4 m²
1 Terrasse
südseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG in BESTLAGE!
In einer der exklusivsten Wohnbezirke Klagenfurts gelegen besticht diese Wohnung durch die moderne Ausstattung sowie den herrlichen Eigengarten mit Süd-Ausrichtung und Weitblick.
Die moderne Wohnanlage, welche im Jahr 2021 erbaut und im Herbst fertiggestellt wurde, besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage samt Kellerabteilen. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage am Dach errichtet, welche Ihnen die Stromkosten reduziert.
Wir bieten Ihnen eine NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung samt sonniger Süd-Terrasse plus Garten.
Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großer Wohn- und Essbereich und dank der großen Fenster erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz bereit, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Raumaufteilung/Ausstattung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche
• Separate WC
• Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Terrasse
• Garten
Extras:
• NEUBAU!
• Exquisite Lage in Waidmannsdorf nähe Uni und Wörthersee
• Lage im Objekt: Erste und letzte Etage
• Hochwertige Einbauküche samt Vollausstattung
• Süd-Terrasse und eigener Garten
• Tiefgaragenplatz bereits im Mietpreis inkludiert
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
In einer der exklusivsten Wohnbezirke Klagenfurts gelegen besticht diese Wohnung durch die moderne Ausstattung sowie den herrlichen Eigengarten mit Süd-Ausrichtung und Weitblick.
Die moderne Wohnanlage, welche im Jahr 2021 erbaut und im Herbst fertiggestellt wurde, besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage samt Kellerabteilen. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage am Dach errichtet, welche Ihnen die Stromkosten reduziert.
Wir bieten Ihnen eine NEUBAU 3-Zimmer-Wohnung samt sonniger Süd-Terrasse plus Garten.
Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein großer Wohn- und Essbereich und dank der großen Fenster erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. Zudem sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz bereit, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Raumaufteilung/Ausstattung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche
• Separate WC
• Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Terrasse
• Garten
Extras:
• NEUBAU!
• Exquisite Lage in Waidmannsdorf nähe Uni und Wörthersee
• Lage im Objekt: Erste und letzte Etage
• Hochwertige Einbauküche samt Vollausstattung
• Süd-Terrasse und eigener Garten
• Tiefgaragenplatz bereits im Mietpreis inkludiert
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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