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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

EG & KG Gastronomie mit Innenhof Gastgarten UND Schanigarten!

16.400
 
739 m²Garten
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
1010 Wien

Laufende Kosten

Miete16.400 €
Preis pro m²22,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto18.115 €
USt. Gesamtbelastung3.623 €
USt. Miete3.280 €
Betriebskosten1.715 €
USt. Betriebskosten343 €

Einmalige Kosten

Ablöse490.000 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 9 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

unbefristet
Gastronomie
Massivbauweise, Parkett, Stein, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gartenfläche 85 m²
südostseitig
Garten, Gastterrasse

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
200 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Zweigeschoßiges Gastronomielokal nur unweit des Stephansplatzes

Pacht-Übernahme oder Unternehmenskauf möglich.

Kurz-Information: 

739m² Gesamtfläche, zuzüglich ca 73 m² Gastgarten im EG-Innenhof und einem bewilligen Schanigarten straßenseitig.

Nettopacht: € 16.400,--

BK: € 1.715,--

Ablöse:  € 490.000,--

Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für beide Lokale!

Nähere Details und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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